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Sahota Center @ CR381 15900 FM 1957 (Potranco Rd.) 1 617–3 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78253
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FAITS SAILLANTS
- Intersection principale d'angle à signalisation
- 40,00 $/pi² Indemnité d'amélioration des locataires
- Design extérieur contemporain attrayant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 617 pi² | 18’ | 5-10 ans | 55,54 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 89 808 $ CAD/an 7 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 820 pi² | 18’ | 5-10 ans | 52,76 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 96 029 $ CAD/an 8 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- End Cap with Drive-thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- Service au volant
- End Cap w/Drive-thru
1er étage, ste 102
PRE-LEASING Total available space: 3,437 sf sq ft Flexible options: Minimum 1,617 sq ft spaces available Intersection of CR381 and Potranco Rd, ZIP 78253 Ideal for: Retail, professional offices, small services, restaurants One end-caps still available 1,617sf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 18’
- Service au volant
- Zone commerciale du Nord-Ouest à forte croissance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² | Superficie commerciale brute | 7 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 457 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier plan dans le nord-ouest en plein essor de San Antonio Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de San Antonio ! Faits saillants de la propriété : Espace total disponible : 7 425 pieds carrés Options flexibles : Espaces minimum de 1 500 pieds carrés disponibles Emplacement : Intersection du CR381 et du chemin Potranco, code postal 78253 Idéal pour : commerce de détail, bureaux professionnels, petits services, restaurants Pourquoi choisir cet emplacement ? 1. Marché en expansion rapide : L'extrême nord-ouest de San Antonio connaît une croissance explosive 2. Nouveaux développements : Des projets de logements et des écoles voient le jour dans la zone commerciale immédiate 3. Possibilités variées : Parfait pour diverses entreprises, y compris : - Cabinets médicaux (médecins, dentistes) - Agences d'assurance - Salons et spas - Centres de conditionnement physique et studios d'arts martiaux - Restaurants et restaurants C'est maintenant qu'il faut agir ! Ne manquez pas l'occasion de capturer cette base de consommateurs grandissante. Au fur et à mesure que la région continue de se développer, les premiers déménageurs auront un avantage important pour ce qui est d'établir leur marque et de fidéliser leurs clients. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réserver votre place dans cette communauté florissante ! Pré-location disponible - Planifiez votre réussite future dès aujourd'hui !
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Sahota Center @ CR381 | 15900 FM 1957 (Potranco Rd.)
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