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The Shops At La Cantera 15900 La Cantera Pky 700–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78256
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1915 | 700 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15900 La Cantera Pky - 1er étage - ste 1915
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Athleta
- Vêtements unisexes
- 310
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- Boss Hugo Boss
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- Cuir / Bagages / Sacs à main
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- Johnny Was
- Vêtements pour femmes
- 100
- National
- Kendra Scott
- Bijoux / Montres
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- M.A.C
- Produits de santé et de beauté
- 374
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Athleta | Vêtements unisexes | 310 | International |
| Boss Hugo Boss | Vêtements unisexes | 186 | International |
| Coach | Cuir / Bagages / Sacs à main | 309 | International |
| Johnny Was | Vêtements pour femmes | 100 | National |
| Kendra Scott | Bijoux / Montres | 185 | National |
| M.A.C | Produits de santé et de beauté | 374 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shops at La Cantera boasts a unique open-air environment featuring specialty retailers, signature restaurants and boutique-style office space. The center offers shoppers a spectacular streetscape with naturally landscaped garden courtyards, shaded pathways and meandering water features. The retail mix includes department stores such as Neiman Marcus, Nordstrom, Dillard's, and Macy's as well as over 175 additional stores and market-exclusive retailers including 7 For All Mankind, Apple, Anthropologie, Boss Hugo Boss, CH Carolina Herrera, Free People, lululemon athletica, Restoration Hardware, Quay Eyewear, Sur La Table, Tiffany & Co., Tory Burch, Urban Outfitters, and Vineyard Vines. The center is also a dining destination featuring The Cheesecake Factory, Carlo’s Bakery, Grimaldi's Pizzeria, Kona Grill, Perry's Steakhouse & Grille, P.F. Chang’s China Bistro, Whiskey Cake Kitchen & Bar, and Yard House. The Shops at La Cantera is a recipient of the International Council Shopping Centers (ICSC) Innovative Design and Development of a New Project Award.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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The Shops At La Cantera | 15900 La Cantera Pky
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