15900 NW US Highway 441 - 135 ac I-75 Mixed-Use Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 135 Acres • 13 073 035 $ CAD • Alachua, FL 32615

Développement polyvalent de 135 acres au sud-est de l’intersection de l’I-75 et de la 441 dans la ville d’Alachua. Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle dans la ville en pleine expansion d’Alachua, en Floride! Cette vaste propriété est idéalement située au sud-est de l’intersection de l’I-75 et de l’autoroute 441, offrant une visibilité inégalée et un accès facile à deux axes routiers majeurs. Avec un flux de circulation élevé et une proximité avec des destinations clés, cet emplacement est parfait pour une large gamme de possibilités de développement. Située dans une région en pleine croissance dynamique, cette propriété est prête à tirer parti de la demande croissante en logements, commerces et services dans la région. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à établir votre prochain projet dans un emplacement très visible, ce terrain offre un potentiel incomparable. La ville d’Alachua a connu une croissance démographique constante ces dernières années, reflétant à la fois son attrait en tant que zone résidentielle et sa proximité avec la grande région métropolitaine de Gainesville. De 2010 à 2020, la population a augmenté d’environ 20 %, passant d’environ 8 500 à plus de 10 000 résidents. Cette tendance devrait se poursuivre alors qu’Alachua bénéficie de son emplacement stratégique à l’intersection de grandes autoroutes, de sa proximité avec l’Université de Floride et de sa réputation croissante en tant que lieu attrayant pour les familles, les retraités et les professionnels. La propriété se trouve à environ 16 minutes (25 mi) de l’Université de Floride et de Gainesville, et à environ 54 minutes (52 mi) d’Ocala. Le vendeur est disposé à vendre la propriété en bloc ou à explorer des opportunités de vente par parcelles et de location pour divers composants (voir page 3). Ne manquez pas cette incroyable opportunité dans l’une des régions les plus recherchées de Floride pour le développement. Agissez maintenant et positionnez votre entreprise à l’intersection du succès!