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Palmetto Plaza 15905-16095 NW 57th Ave 2 520–10 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 15955 | 4 000 pi² | 20’ | Négociable | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 249 210 $ CAD/an 20 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 16181 | 2 520 pi² | 20’ | Négociable | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 157 002 $ CAD/an 13 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 16367 | 4 000 pi² | 20’ | Négociable | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 249 210 $ CAD/an 20 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage - ste 15955
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 20’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage - ste 16181
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Cell phone/Cellular Store, Electronics Store, Smoke shop, Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 20’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
15905-16095 NW 57th Ave - 1er étage - ste 16367
Good for the following uses: Medical-Emergency Medical, Walk in Medical, Adult Daycare, Dentistry, Primary Care, Optical, all Medical Specialties. Retail-Furniture, Clothing, Shoes, Cosmetics, Health and Beauty Aids, Specialty Pharmacy, Liquor & Wine, Specialty Foods. Home Improvement-Hardware, Houseware, Home Improvement, Flooring, Lighting, Cabinetry/Wood Working, Plumbing. Restaurants- Fast Food, QSR, Pizza, Fine/ Casual Dining, Asian Cuisine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 20’
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- RED ROAD FRONTAGE/1,850 FEET ON RED ROAD
- 4 BUILDINGS/MAJOR TENANTS/NEXT TO HOME DEPOT
- HIGH TRAFFIC/APPROX. 70,000 CARS PER DAY
- PALMETTO PLAZA EXIT 57TH AVE/RED ROAD
- APPROX. 200,000 CARS PASSING NEARBY
- ALDI, DOLLAR TREE, DUNKIN, REGIONS BNK + 40 TENANT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PALMETTO PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Auto Painting USA
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 2
- Régional
- Fastsigns
- Autres services
- 1 040
- International
- Florida Sound & Protection
- Autres services
- 1
- Régional
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
- Stage Design
- Autres services
- 1
- Local
- WTW Car Accessories
- Autres services
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Auto Painting USA | Entretien automobile / Changement d'huile | 2 | Régional |
| Fastsigns | Autres services | 1 040 | International |
| Florida Sound & Protection | Autres services | 1 | Régional |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
| Stage Design | Autres services | 1 | Local |
| WTW Car Accessories | Autres services | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 520 pi² | Façade | 1 850’ le Red Road/57th Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 186 095 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 11,92 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 850’ le Red Road/57th Avenue |
| Superficie commerciale brute | 186 095 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,92 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Palmetto Plaza est idéalement situé au 15905–16367 NW 57th Avenue (Red Road) à Miami, FL, au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Miami-Dade. La propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, étant située juste au sud de l’autoroute Palmetto (SR 826), avec plus de 100 000 véhicules passant quotidiennement. Positionné de manière stratégique directement en face de Home Depot et du supermarché Presidente, et à seulement trois minutes de l’autoroute Palmetto, le centre offre une commodité et un accès inégalés tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. La zone entourant Palmetto Plaza est fortement densifiée, soutenue par un mélange solide de développements résidentiels et commerciaux qui génèrent un trafic piétonnier et automobile constant. La propriété bénéficie également d’une excellente connectivité régionale avec l’Interstate 95, le Florida Turnpike et l’aéroport international de Miami. Situé à seulement 15 miles du centre-ville de Miami, Palmetto Plaza se trouve à proximité du cœur culturel et économique du sud de la Floride. Le centre est entouré d’un mélange diversifié de détaillants nationaux, de parcs de bureaux et de communautés résidentielles, renforçant sa position en tant que destination commerciale dominante dans le sous-marché. Palmetto Plaza propose une combinaison robuste et diversifiée de locataires, notamment Aldi, Dollar Tree, The UPS Store, Dunkin' Donuts, Regions Bank, et bien d’autres, en faisant une destination de magasinage dynamique et pratique pour la communauté environnante.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palmetto Plaza | 15905-16095 NW 57th Ave
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