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Ridge Fair 15907-15917 S Post Oak Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77053
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Faits saillants
- Positioned along S Post Oak, a key south Houston artery with access to Beltway 8 and Highway 90A.
- Located within 25 minutes of William P. Hobby Airport and approximately 20 miles from Houston’s CBD.
- Surrounded by rapidly expanding residential neighborhoods and community retail corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15907-A | 1 000 pi² | Négociable | 36,30 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 36 296 $ CAD/an 3 025 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 15907-A
Former Smoke Shop.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Ridge Fair
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 407
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 773
- International
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 249
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 407 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 773 | International |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 249 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 3,49 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 43 242 pi² | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 43 242 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,49 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property features a large retail/commercial complex with multiple storefront options positioned along South Post Oak Road in growing southwest Houston. Located within the Ridgemont area, the site offers nearly four acres of land suitable for various retail and commercial uses. With strong transportation access to major routes such as Beltway 8 and U.S. Highway 90A, the property provides visibility to consistent commuter and local traffic. Surrounding demographics indicate steady population growth with projections exceeding 9–11 percent through 2030 within a five-mile radius. This trade area benefits from proximity to Hobby Airport, Port of Houston, and major employment centers, reinforcing its long-term viability for retail/service operations. Ample land size allows for significant parking capacity and potential for redeveloped or multi-unit configurations if desired. Businesses will capitalize on a corridor recognized for convenience retail, service establishments, and neighborhood-centric offerings.
Présenté par
Ridge Fair | 15907-15917 S Post Oak Rd
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