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Twin Towers Apartments 15909 Vermont Ave 153 Unité Immeuble d’appartements 60 373 542 $ CAD (394 598 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation Paramount, CA 90723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Institutional Quality Asset Built in 1987
- Desirable Unit Mix of Large One and Two Bedroom-Two Bath Units
- Situated on Approximately 2.3 Acres and Almost 2:1 Secured Parking Ratio
- Approximate 5.5% Cap Rate on Current Income
- Excellent Location Walking Distance to Downtown Paramount & Paramount Town Center
- City of Paramount NOT Subject to Los Angeles Rent Control
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present Twin Towers Apartments, a 153-unit apartment community in Paramount, CA. Constructed in 1987, this building is situated on approximately 2.3 acres. This property features an attractive mix of spacious one- and two-bedroom units with large kitchens, wall A/C and heat, and gas cooking. More than 50% of the units have been nicely upgraded with laminate floors, upgraded kitchen cabinets, quartz countertops, ceiling fans, and tile backsplashes. The community has been meticulously maintained and includes a pool area, two spas, multiple barbeque areas, a large manager’s office with a bathroom, a security camera system, a lobby, gated entry, gated subterranean parking, and five laundry facilities. Some of the recent upgrades include the decks, railings, about half of the windows, and the pool. This deal offers an investor the opportunity to purchase a well-maintained and upgraded property with an approximate 5.5% cap rate and upside in market rents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 60 373 542 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 394 598 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,38% | Taille du bâtiment | 115 654 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 153 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | PDPF | ||
| Prix | 60 373 542 $ CAD |
| Prix par unité | 394 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 |
| Nombre d’unités | 153 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,29 AC |
| Taille du bâtiment | 115 654 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Zonage | PDPF |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 134 | 2 617 $ CAD | 725 |
| 2+2 | 19 | 3 220 $ CAD | 960 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 401 699 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 970 915 $ CAD | Évaluation totale | 14 372 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 970 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 401 699 $ CAD
Évaluation totale
14 372 613 $ CAD
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Twin Towers Apartments | 15909 Vermont Ave
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