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Forest Shopping Center 15912-15956 E Highway 40 1 300–5 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silver Springs, FL 34488
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FAITS SAILLANTS
- Rénovations incluant l'éclairage, le pavage et la nouvelle façade de l'édifice.
- Ancré par une haute performance Winn-Dixie & New Dollar Tree & Auto Zone !
- 18 300 CIPH combiné sur la Hwy 314A et la Hwy 40 du sud-est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 200 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 88 252 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 850 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 43 367 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15912-15956 E Highway 40 - 1er étage
1,850 SF End-Cap - $20 SF / NNN *Can expand to 3,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Capuchon final
15912-15956 E Highway 40 - 1er étage
Space is located next to New Auto Zone (coming soon)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China King
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Forest Family Eye Care Clinic
- Optique
- 1
- Local
- Marion County Tax Collector
- Société de financement
- 3
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- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 1 026
- National
- Winn-Dixie Liquor
- Autres détaillants
- 1 026
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China King | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Forest Family Eye Care Clinic | Optique | 1 | Local |
| Marion County Tax Collector | Société de financement | 3 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 1 026 | National |
| Winn-Dixie Liquor | Autres détaillants | 1 026 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 77 450 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,33 AC |
| Stationnement | 250 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 5 050 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 77 450 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,33 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Winn-Dixie, New Dollar Tree & Auto Zone Nouvelles rénovations, y compris l'éclairage, le pavage et la nouvelle façade de l'édifice. Stratégiquement située à l'intersection de FL-40 et de la 160e avenue SE, la propriété bénéficie d'un trafic régulier de banlieue (18 300 CIP combiné sur les autoroutes 314A et 40 du sud-est). La FL-40 est la seule voie est-ouest du centre de la Floride, qui relie l'I-75 et l'Ocala à l'ouest, avec l'I-95 et la côte atlantique de la Floride, ce qui oblige le flux de trafic régional à passer directement devant le Forest Center.
Présenté par
Forest Shopping Center | 15912-15956 E Highway 40
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