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15912 Florida 40 17 197 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Silver Springs, FL 34488
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 197 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail sublease opportunity offers a highly visible location along FL-19 in Silver Springs, Florida, with excellent connectivity to major thoroughfares including State Road 40 and CR-314A. The property features approximately 95 feet of frontage and a 21-foot clear height, providing strong visibility and functional space for a variety of retail uses. Positioned at a signalized intersection with an average daily traffic count exceeding 17,800 vehicles, the site ensures consistent exposure and accessibility for customers. The property is located within a well-established retail corridor anchored by ALDI and surrounded by national brands such as Tractor Supply Co., Dollar General, CVS, ACE Hardware, and AutoZone. This co-tenancy enhances customer draw and creates a strong retail synergy. The site is scheduled for delivery in Q3 2026, offering ample time for planning and build-out. With a growing residential base and steady household income levels in the surrounding trade area, this location presents an attractive opportunity for retailers seeking to expand in a market with limited competition and strong consumer demand.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Available: 17,197 SF
- ±95’ of frontage | 21’ clear height
- Access to signalized intersection (17,800+ AADT)
- Delivery Q3 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 197 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 197 pi² | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 17 197 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 197 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
Présenté par
15912 Florida 40
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