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15914-15920 S Harvard Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 2 198 976 $ CAD (314 139 $ CAD/Unité) 3,63% Taux de capitalisation Gardena, CA 90247
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Rental Upside
- Prime Location near to Shopping, Dining, Schools & Parks
- Central Location near Freeway Access and Major Employment Hubs
- Huge Parcel: 16,110 sf
- Well Parked: Private Garages, Carports & Uncovered Parking Spaces
Résumé de l'annonce
Rare "Home-Like Style" 7-Unit Multi-Family compound on Massive 16,000+ SQFT Lot! Value-Add investment opportunity in prime Gardena location. Potential Market Cap Rate of 7.46%. The property features a unit mix of (4) Two-bedroom units, (1) One-bedroom unit, and (2) Studios, (All units have laundry hookups). With a convenient center driveway, the layout provides ample on-site parking, including 2 private 2-car garages, 3 covered carports, and additional uncovered parking spaces. Sought after location positioned for commuters and families alike with immediate proximity to the 91, 110, and 405 freeways. Residents are just minutes from the Gardena Civic Center, Pacific Square Shopping Center, Gardena Plaza, Seoul Plaza, and major retailers including Target, Daiso and Various grocery and specialized dining options.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 198 976 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 314 139 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,37 AC |
| Taux de capitalisation | 3,63% | Taille du bâtiment | 4 946 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gardena | ||
| Prix | 2 198 976 $ CAD |
| Prix par unité | 314 139 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,63% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.68 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 4 946 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gardena |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Bain/Douche
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 212 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 1 859 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 2 050 $ CAD | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6105-011-041 | Évaluation totale | 2 224 707 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 534 282 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 690 425 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6105-011-041
Évaluation du terrain
1 534 282 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
690 425 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 224 707 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
15914-15920 S Harvard Blvd
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