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15919 Vanowen St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 545 267 $ CAD (282 807 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Clean 9 unit building in excellent Lake Balboa rental pocket
- Units feature dishwashers, built in ovens, cooktops, and tiled kitchens, dining rooms and bathrooms
- On-site laundry and covered parking
- Excellent unit mix of one and two bedroom units. Numerous upgrades including newer windows and copper plumbing
- Tremendous upside in existing rents
- Seismic retrofit complete
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 9 unit property in Van Nuys.
The property was built in 1962. The unit mix consists of (6) 1+1 units and (3) 2+1 units. With a lot size of 8,518 square feet, the property has a total of 6,450 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
The property was built in 1962. The unit mix consists of (6) 1+1 units and (3) 2+1 units. With a lot size of 8,518 square feet, the property has a total of 6,450 rentable square feet.
The property is situated in Van Nuys with close access to the 405, 101, and 170 freeways. Ventura Blvd. is just minutes away with all of its restaurants and shopping while the metro link transportations service allows easy access to Sherman Oaks, Woodland Hills, Burbank, Hollywood, and downtown Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 545 267 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 282 807 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 | Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 545 267 $ CAD |
| Prix par unité | 282 807 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 450 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2224-028-042 | Évaluation des bâtiments | 1 367 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 911 822 $ CAD | Évaluation totale | 2 279 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2224-028-042
Évaluation du terrain
911 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 367 733 $ CAD
Évaluation totale
2 279 555 $ CAD
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