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15924 Grand River Ave 15924 Grand River Ave 8 280 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Detroit, MI 48227 872 450 $ CAD (105,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- INVESTMENT SUMMARY - The offering combines stable in-place income with meaningful upside potential through the lease-up of the second floor.
- LOCATION & MARKET POSITIONING - Situated on Grand River Ave, the property benefits from exceptional visibility, and high daily traffic counts.
- VALUE-ADD OPPORTUNITY -The second floor of the property is currently vacant and offers a straightforward value-add component.
- PARKING & ACCESSIBILITY - Ample on-site and street-front parking provides convenient access for tenants, customers, and future second-floor occupants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTMENT SUMMARY - The offering combines stable in-place income with meaningful upside potential through the lease-up of the second floor. Its strong tenant retention, professional build-out, and strategic placement within a resilient Detroit submarket make 15924 Grand River a compelling opportunity for investors seeking a balanced blend of security and growth potential. The property’s operational stability, combined with its location-driven demand factors, positions it as an attractive addition to a diversified commercial real estate portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
872 450 $ CAD
Prix par pi²
105,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B-4 - Vente au détail/Bureau
Façade
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-008257 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 63 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-008257
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
63 145 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Eric Reed -
Kishon Harbert -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
15924 Grand River Ave | 15924 Grand River Ave
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