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Greens Logistics Park Houston, TX 77032 2 000–37 570 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Greens Airway Logistics Park offre des espaces d'entreposage prêts à l'emploi de 3 000 pieds carrés avec une position stratégique à côté de l'IAH.
- Se connecter facilement à Hardy Toll Road, Beltway 8/Sam Houston, Interstate 45 et Interstate 69 en 10 minutes ou moins.
- Situé dans le centre-nord, les entreprises se trouvent à 15 minutes de Spring, 25 minutes du centre-ville ou de Woodlands et à 30 minutes de Conroe ou Tomball.
- Les caractéristiques standard comprennent les portes de chargement à hauteur du quai, les portes d'entrée, les différents rapports bureau/entrepôt, l'éclairage de sécurité et les DEL d'entrepôt.
- Possibilité d'entreposage extérieur industriel pour tous les locataires avec 0,5 acre de cour de pose clôturée recouverte de béton concassé.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 37 570 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Caractéristiques | Terrain clôturé |
| Superficie totale disponible | 37 570 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Terrain clôturé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 Story office available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 à 6 370 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 105 405 $ CAD/an 8 784 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2700 Greens Rd - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Titlwall construction building, made-ready with warehouse LEDs. A half-acre of laydown yard is also available. Currently available 4,800 SF vacancy with another 18,400 SF becoming available in April of 2026
- Comprend 1 670 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - K-300-400 | 4 800 à 23 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
2700 Greens Rd - 1er étage - K-300-400
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - L-400 | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
2700 Greens Rd - 1er étage - L-400
2700 Greens Rd - 1er étage
| Taille | 2 000 à 6 370 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 Story office available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2700 Greens Rd - 1er étage - K-300-400
| Taille | 4 800 à 23 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Titlwall construction building, made-ready with warehouse LEDs. A half-acre of laydown yard is also available. Currently available 4,800 SF vacancy with another 18,400 SF becoming available in April of 2026
- Comprend 1 670 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
2700 Greens Rd - 1er étage - L-400
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
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- Transport et entreposage
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- Metal Supermarkets
- Grossiste
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- Omni Services
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- UPS Supply Chain Solutions
- Transport et entreposage
APERÇU DU PARC
Greens Airway Logistics Park offre une vaste sélection d'entrepôts pour les entreprises à la recherche de capacités de chargement multidimensionnelles, d'espaces de bureaux administratifs et d'un emplacement puissamment connecté. Les unités commencent à une superficie de 3 000 pieds carrés, et les espaces de bureaux englobent jusqu'à un tiers de la superficie totale de l'espace. Les espaces sont prêts à l'emploi et sont munis de DEL dans les entrepôts, de portes de chargement à hauteur du quai et d'au moins une porte suspendue de niveau ou d'une rampe d'entrée. Le Greens Airway Logistics Park possède également une aire d'atterrissage d'un demi-acre entièrement clôturée et revêtue de béton concassé. À moins de 10 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH) et de quatre artères principales, le Greens Airway Logistics Park est l'un des parcs d'affaires les mieux connectés du métro. Grâce à ces autoroutes, les locataires peuvent desservir certaines des destinations commerciales et résidentielles les plus importantes. Le centre-ville de Houston, le port de Houston, le corridor énergétique et le centre médical du Texas sont accessibles en 25 à 40 minutes. Certains des carrefours résidentiels les plus en vogue sont accessibles à des horaires de conduite similaires, notamment Spring, The Woodlands et Atascocita, la cinquième ville des États-Unis à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 (recensement SmartAsset/États-Unis). Optimisant l'utilité, l'emplacement et la qualité, le Greens Airway Logistics Park est un carrefour dynamique prêt à améliorer le succès de toute entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
À PROPOS DE ROUTE À PÉAGE NORTH HARDY
La présence de la route à péage North Hardy entre l'Interstate 45 très fréquentée et la voie de péage Sam Houston, ainsi que la proximité de l'aéroport intercontinental George Bush, se prêtent bien à un emplacement idéal pour répondre à la demande de distribution dans toute la région.
Cette partie de Houston est également idéalement située pour tirer parti de la croissance des toits à Montgomery, au nord, en particulier Springwoods Village, The Woodlands et Conroe. Au cours des 15 dernières années, plus de 80 % de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans ses zones non érigées en municipalités, la majorité se trouvant immédiatement à l'ouest et de plus en plus à l'est de cette partie de Houston, surtout avec l'achèvement de la Grand Parkway (State Highway 99).
La base de locataires industriels est diversifiée et comprend un bon mélange d'industries Conn's Home Plus (détaillant), Amazon (détaillant), RS Technologies (fabrication) et Wisenbaker Builder Services (construction). La solide performance économique et la forte connectivité des transports placent la région dans une zone de croissance continue. Les
loyers ici correspondent parfaitement à la moyenne de Houston et sont nettement inférieurs à ceux du quartier voisin The Woodlands, qui se trouve directement au nord et abrite certaines des banlieues les plus riches de Houston.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
98 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
127 Pièces
4 route min.
|
| Ramada |
96 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn |
414 Pièces
5 route min.
|
| Sheraton Hotel |
419 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Craig Bean, Managing Director
Tout au long de sa carrière, Craig a assuré la location de projets industriels pour plusieurs clients institutionnels tels que Principal Financial Group, TA Realty, GID, Link Logistics Real Estate, CenterPoint Properties, AEW Capital Management, Starwood Capital Group et Brookfield Properties, pour n'en nommer que quelques-uns. Du côté de la représentation des utilisateurs, il a représenté de nombreuses entreprises dans les négociations de location et d'achat, notamment Sun Coast Resources, RectorSeal, Olmsted-Kirk Paper Company, HOGG Outfitters, Primoris Service Corporation et Mechantek Corp.
Présenté par
Greens Logistics Park | Houston, TX 77032
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