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15926 S Western Ave 15926 S Western Ave 2 865 pi² Commerce de détail Immeuble Gardena, CA 90247 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-user restaurant opportunity - turnkey space with kitchen ready
- Features a rare 41-space private parking lot at the rear of the building
- Currently tenant-occupied on a month-to-month lease
- Situated on a high-visibility stretch of S. Western Ave. with excellent traffic exposure
- Located in a thriving Gardena community with a strong customer base and surrounding businesses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner-user turnkey restaurant opportunity at 15926 S Western Ave, Gardena, CA 90247. This 2,865 SF freestanding building (built 1968) is strategically located in Gardena’s C3 zone, offering excellent street retail visibility and access.
Former restaurant build-out with kitchen in place and ready for immediate use—an ideal plug-and-play space for a chef-owner or brand expansion. The property’s desirable size and flexible zoning support a range of food-and-beverage concepts and related street retail uses.
Secure a valuable asset in a thriving Gardena corridor with immediate operational potential. Buyer to verify permits, equipment, and allowable uses with the City of Gardena. Currently tenant-occupied on a month-to-month lease.
Former restaurant build-out with kitchen in place and ready for immediate use—an ideal plug-and-play space for a chef-owner or brand expansion. The property’s desirable size and flexible zoning support a range of food-and-beverage concepts and related street retail uses.
Secure a valuable asset in a thriving Gardena corridor with immediate operational potential. Buyer to verify permits, equipment, and allowable uses with the City of Gardena. Currently tenant-occupied on a month-to-month lease.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 865 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C3, Gardena - Gardena C3 (HO-5)
Stationnement
41 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Western
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6105-010-024 | Évaluation des bâtiments | 303 564 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 624 076 $ CAD | Évaluation totale | 1 927 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6105-010-024
Évaluation du terrain
1 624 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
303 564 $ CAD
Évaluation totale
1 927 640 $ CAD
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