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River Center Plaza 1593-1655 N Broadway 1 220–10 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55906
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Faits saillants
- Prime Visibility
- Ample Parking
- Premier Location
- Large Storefronts
- Competitive Lease Terms
- Consistent Foot Traffic
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1619 | 1 220 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 238 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1627 | 2 383 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 530 $ CAD/an 3 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1635 | 2 400 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 812 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1643 | 4 640 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 109 040 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1611-1645 Broadway Ave N - 1er étage - ste 1619
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1611-1645 Broadway Ave N - 1er étage - ste 1627
Spacious and versatile 2,383 sq ft unit located in a well-trafficked strip mall. This space features an open layout, large display windows, and a private restroom with a shower, making it ideal for a variety of retail or service-based businesses. The property offers excellent visibility, easy customer access, and flexible use options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
1611-1645 Broadway Ave N - 1er étage - ste 1635
Prime 2,400 SF space in River Center Plaza with floor-to-ceiling windows, prominent signage, and a wide storefront. Nestled between a popular buffet and the Driver’s License Center, this location benefits from nonstop visibility and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1611-1645 Broadway Ave N - 1er étage - ste 1643
Located in a busy strip center, this well-known former restaurant space offers a turnkey opportunity with strong local recognition. The layout features an open dining area, a built-in bar, and access to sidewalk seating — ideal for seasonal outdoor service. Enjoy steady foot traffic, excellent visibility, and a location with a history of success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 104
- International
- Autonomy Tattoo and Piercing
- Autres services
- 1
- Local
- Corona’s Tacos
- Restaurant
- 1
- -
- DMV
- Juridique
- 2
- Régional
- Fiesta Cafe & Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Kingdom Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 104 | International |
| Autonomy Tattoo and Piercing | Autres services | 1 | Local |
| Corona’s Tacos | Restaurant | 1 | - |
| DMV | Juridique | 2 | Régional |
| Fiesta Cafe & Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Kingdom Buffet | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 643 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Stationnement | 585 places | Année de construction | 1963 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | NWC 16 1/4 St NE & N Broadway |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 643 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 585 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | NWC 16 1/4 St NE & N Broadway |
À propos de la propriété
Success is waiting at River Center Plaza. This established strip center is located just steps from downtown Rochester on North Broadway. Positioned along a high-traffic corridor, this retail plaza offers outstanding visibility and accessibility, ensuring your business stands out in a thriving commercial hub. Featuring large storefronts, prominent signage, consistent foot traffic, and ample parking, River Center Plaza is an ideal location to maximize exposure and convenience. With flexible leasing options and highly competitive rates, it is a rare find in such a prime area. Don’t miss the opportunity to secure this exceptional commercial space. Contact us today to schedule your private tour and obtain additional leasing details.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
River Center Plaza | 1593-1655 N Broadway
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