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1593 1st St 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Livermore, CA 94550
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Faits saillants
- Freestanding retail and restaurant building positioned along First Street at the entrance to Downtown Livermore.
- Spacious and versatile interior layout.
- Existing drive-thru configuration supports a variety of food-and-beverage and customer-service uses.
- Prominent street frontage and pylon signage provide strong visibility from surrounding traffic corridors.
- On-site parking offers convenient customer access and operational flexibility.
- Surrounded by established dining, retail, and neighborhood-serving businesses within a highly walkable environment.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
For the first time in 27 years, one of Livermore’s most recognizable landmarks—the historic former Fosters Freeze building—is officially available for Sale/Lease. Proudly positioned at the literal entrance to award-winning Downtown Livermore, this premier property offers an unmatched gateway location with high-volume visibility, exceptional drive-by exposure, and a decades-long legacy of community goodwill. Whether you are an established national chain looking to anchor an iconic East Bay corner, or an ambitious owner-user ready to launch a flagship quick-service or retail concept, this versatile space provides the perfect canvas. Featuring incredible signage opportunities and potential for vibrant outdoor patio seating, this is a once-in-a-generation opportunity to plant your roots where the community already loves to gather.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,875 SF building, prime location in Livermore
- High visibility storefront
- Modern and well-maintained exterior
- Spacious and versatile interior layout
- Ample parking for customers
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fosters Freeze
- Crème glacée
- 81
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fosters Freeze | Crème glacée | 81 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 875 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
For the first time in 27 years, one of Livermore’s most recognizable landmarks—the historic former Fosters Freeze building—is officially available for Sale/Lease. Proudly positioned at the literal entrance to award-winning Downtown Livermore, this premier property offers an unmatched gateway location with high-volume visibility, exceptional drive-by exposure, and a decades-long legacy of community goodwill. Whether you are an established national chain looking to anchor an iconic East Bay corner, or an ambitious owner-user ready to launch a flagship quick-service or retail concept, this versatile space provides the perfect canvas. Featuring incredible signage opportunities and potential for vibrant outdoor patio seating, this is a once-in-a-generation opportunity to plant your roots where the community already loves to gather.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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1593 1st St
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