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1594-1600 US Highway 130 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 100 pi² • À vendre 841 133 $ CAD • North Brunswick, NJ 08902
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**À Vendre/À Louer :** Ne manquez pas cette rare opportunité d'occuper un condo de bureau médical/professionnel au rez-de-chaussée, comprenant environ 300 pi² de rangement supplémentaire au sous-sol. Situé sur la très fréquentée et visible Route 130, et à seulement quelques minutes des Routes 1, 18, du NJ Turnpike et de la Route 27, cette propriété offre un stationnement abondant et une signalisation bien en vue, garantissant un maximum de commodité et de visibilité pour les employés et les clients. L’espace comprend : Planchers en vinyle de luxe (LVP) partout, Grande salle d’attente/réception, Sept bureaux privés (dont deux pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou servir de salles de conférence), Deux salles de bain privées, Trois entrées distinctes, Espace de rangement/placards généreux, Salle de pause ou laboratoire avec armoires spacieuses et un grand réfrigérateur, environ 300 pi² de rangement au sous-sol, et système de CVC à zones multiples. Cet espace polyvalent est idéal pour une large gamme d’usages médicaux et professionnels, notamment : médecins généralistes, neurologues, dermatologues, cardiologues, allergologues, optométristes, podiatres, cabinets d’avocats, entreprises en TI, compagnies de titres, CPA, fournisseurs de soins à domicile, et plus encore. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et rejoignez une liste prestigieuse de locataires médicaux et professionnels, incluant Renaissance Dental Care, Sellari Chiropractic, Brunswick Regional Dental, Farrington Pediatrics, Farmer’s Insurance, Century 21 Realty, Matthew Bach, Esq., et bien d’autres !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 5,33 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 5,33 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | C1 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1598
| Taille de l’unité | 2 100 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 841 133 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 400,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 100 pi² |
| Prix | 841 133 $ CAD |
| Prix par pi² | 400,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
For Sale/Lease: Do not miss this rare opportunity to occupy a first-floor medical/professional office condo, featuring approximately 300 SF of additional basement storage. Located on highly trafficked and visible Route 130, and just minutes from Route 1, Route 18, NJ Turnpike, and Route 27, the property offers abundant parking and prominent signage, ensuring maximum convenience and exposure for both employees and clients.
The space includes: LVP Flooring Throughout, Large waiting/reception area, Seven private offices (two of which can accommodate multiple workstations or serve as conference rooms, Two in-unit restrooms, Three separate entrances, Ample closet/storage space, Breakroom or lab area with extensive cabinetry and a large refrigerator, approx. 300 SF Basement Storage, and multi-zone HVAC.
This versatile space is ideal for a wide range of medical and professional uses, including: general practitioners, neurologists, dermatologists, cardiologists, allergists, optometrists, podiatrists, law offices, IT firms, title companies, CPAs, home healthcare providers, and more.
Call today to schedule a private showing and join a prestigious roster of medical and professional tenants, including Renaissance Dental Care, Sellari Chiropractic, Brunswick Regional Dental, Farrington Pediatrics, Farmer’s Insurance, Century 21 Realty, Matthew Bach, Esq., and more!
NOTES SUR LA VENTE
For Sale/Lease: Do not miss this rare opportunity to occupy a first-floor medical/professional office condo, featuring approximately 300 SF of additional basement storage. Located on highly trafficked and visible Route 130, and just minutes from Route 1, Route 18, NJ Turnpike, and Route 27, the property offers abundant parking and prominent signage, ensuring maximum convenience and exposure for both employees and clients.
The space includes: LVP Flooring Throughout, Large waiting/reception area, Seven private offices (two of which can accommodate multiple workstations or serve as conference rooms, Two in-unit restrooms, Three separate entrances, Ample closet/storage space, Breakroom or lab area with extensive cabinetry and a large refrigerator, approx. 300 SF Basement Storage, and multi-zone HVAC.
This versatile space is ideal for a wide range of medical and professional uses, including: general practitioners, neurologists, dermatologists, cardiologists, allergists, optometrists, podiatrists, law offices, IT firms, title companies, CPAs, home healthcare providers, and more.
Call today to schedule a private showing and join a prestigious roster of medical and professional tenants, including Renaissance Dental Care, Sellari Chiropractic, Brunswick Regional Dental, Farrington Pediatrics, Farmer’s Insurance, Century 21 Realty, Matthew Bach, Esq., and more!
1598 Route 130 Floorplan
Présenté par
1594-1600 US Highway 130
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