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1594-1600 US Highway 130 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • North Brunswick, NJ 08902

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FAITS SAILLANTS

First Floor Space
LVP Flooring
Abundant Parking

Newly Installed LED Lighting
Easily Accessible Highway Location

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, ste 1598
2 100 pi²
Négociable
31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 524 $ CAD/an 5 544 $ CAD/mois
Bureau/Médical
construction complète
30 jours

1594-1600 US Highway 130, North Brunswick, NJ à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

For Sale/Lease: Do not miss this rare opportunity to occupy an approx. 2,100 SF first-floor medical/professional office condo, featuring approximately 300 SF of additional basement storage. Located on highly trafficked and visible Route 130, and just minutes from Route 1, Route 18, NJ Turnpike, and Route 27, the property offers abundant parking and prominent signage, ensuring maximum convenience and exposure for both employees and clients. The space includes: LVP Flooring Throughout, Large waiting/reception area, Seven private offices (two of which can accommodate multiple workstations or serve as conference rooms, Two in-unit restrooms, Three separate entrances, Ample closet/storage space, Breakroom or lab area with extensive cabinetry and a large refrigerator, approx. 300 SF Basement Storage, and multi-zone HVAC. This versatile space is ideal for a wide range of medical and professional uses, including: general practitioners, neurologists, dermatologists, cardiologists, allergists, optometrists, podiatrists, law offices, IT firms, title companies, CPAs, home healthcare providers, and more. Call today to schedule a private showing and join a prestigious roster of medical and professional tenants, including Renaissance Dental Care, Sellari Chiropractic, Brunswick Regional Dental, Farrington Pediatrics, Farmer's Insurance, Century 21 Realty, Matthew Bach, Esq., and more! Advertised rate includes CAM and Taxes, tenant responsible for Water/Sewer, Gas, & Electric

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau

Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 6 à 17 personnes

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage, ste 1598	2 100 pi²	Négociable	31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 524 $ CAD/an 5 544 $ CAD/mois	Bureau/Médical	construction complète	30 jours

Taille

2 100 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 524 $ CAD/an 5 544 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Médical

État

construction complète

Disponible

30 jours

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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CARTE

Taille	2 100 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	31,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Médical
État	construction complète
Disponible	30 jours

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition intensive du bureau
Convient pour 6 à 17 personnes

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

À Vendre/À Louer : Ne manquez pas cette rare opportunité d'occuper un condo de bureau médical/professionnel d'environ 2 100 pi² au rez-de-chaussée, avec environ 300 pi² de rangement supplémentaire au sous-sol. Situé sur la très fréquentée et visible Route 130, et à seulement quelques minutes des Routes 1, 18, du NJ Turnpike et de la Route 27, cette propriété offre un stationnement abondant et une signalisation bien en vue, garantissant un maximum de commodité et de visibilité pour les employés et les clients. L'espace comprend : - Planchers en vinyle de luxe (LVP) partout, - Grande salle d'attente/réception, - Sept bureaux privés (dont deux pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou servir de salles de conférence), - Deux salles de bain privées, - Trois entrées distinctes, - Espaces de rangement/placards généreux, - Salle de pause ou laboratoire avec de nombreux rangements et un grand réfrigérateur, - Environ 300 pi² de rangement au sous-sol, - Système de CVC à zones multiples. Cet espace polyvalent est idéal pour une large gamme d'usages médicaux et professionnels, notamment : médecins généralistes, neurologues, dermatologues, cardiologues, allergologues, optométristes, podiatres, cabinets d'avocats, entreprises en TI, compagnies de titres, CPA, fournisseurs de soins à domicile, et plus encore. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et rejoignez une liste prestigieuse de locataires médicaux et professionnels, incluant Renaissance Dental Care, Sellari Chiropractic, Brunswick Regional Dental, Farrington Pediatrics, Farmer's Insurance, Century 21 Realty, Matthew Bach, Esq., et bien d'autres ! Le tarif annoncé inclut les frais communs (CAM) et les taxes. Le locataire est responsable des frais d'eau/égout, de gaz et d'électricité.