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1594 Hart St 13 592 pi² Local d'activités Immeuble Southlake, TX 76092 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±12,000 SF (Two (2) Buildings
100% Leased - Owner/User or Investment
Outside Storage Available

Flex/Office
Four (4) Tenants/Suites
Expansion Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at the strategic intersection of Hart Street and Brumlow Avenue in Southlake, this flex/office asset comprises approximately 12,000 square feet across two well-positioned buildings. The property is currently 100% leased to four tenants, presenting an immediate investment opportunity with stable cash flow and an owner/user option, given its flexible layout and professional finish. There is the potential for an expansion as well as outside storage options, enhancing its practicality for a range of occupants. With ample on-site parking and easy access, this property delivers a compelling location advantage in a premier North Texas submarket. For prospective buyers, the combination of solid income, flexible reconfiguration potential, and location-driven value makes it an attractive addition to any portfolio or owner-occupant strategy in Southlake.

NEW 1594-1598 Hart Street_Sale Brochure (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1989
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Taille du lot	1,33 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Aire du bâtiment louable	13 592 pi²
Zonage	I1, Southlake - Industrie légère

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,33 AC
Aire du bâtiment louable	13 592 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,66/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I1, Southlake - Industrie légère