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Brentwood Plaza Shopping Center 1595-1659 Rt 23 S 2 400–25 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wayne, NJ 07470



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FAITS SAILLANTS
- Brentwood Plaza est un centre commercial animé situé dans un endroit très fréquenté et familial offrant des espaces commerciaux de premier choix au 1595, route 23 S.
- Ancré par Panera Bread, Chuck E Cheese, Carter's et Mattress Firm, ainsi que de nouveaux locataires comme Sola Salon et Bach to Rock.
- Entouré de grands détaillants tels que Kohl's, Walgreens et Starbucks, avec des commodités à proximité comme le parcours de golf Packanack et des restaurants locaux.
- Espaces récemment rénovés avec une exposition à 70 000 véhicules quotidiens et une forte démographie locale avec des dépenses de consommation annuelles de 2,6 milliards de dollars.
- Accès pratique aux Interstates 80, 287 et à la route 46, à 35 minutes en voiture de l'aéroport de Newark et de l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey.
- Positionné dans la région aisée de Wayne, au New Jersey, avec un revenu médian des ménages de 140 000$, d'excellentes écoles et un carrefour commercial et commercial florissant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 15 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 400 à 10 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1595-1659 Rt 23 S - 1er étage
Prime retail spaces are available in a thriving, high-traffic location. Anchored by national tenants like Panera Bread and Chuck E. Cheese, the plaza offers prominent signage, ample parking, and unmatched exposure to 70,000 daily vehicles in an affluent market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Profitez d'un espace récemment rénové
1595-1659 Rt 23 S - 1er étage
Prime retail spaces are available in a thriving, high-traffic location. Anchored by national tenants like Panera Bread and Chuck E. Cheese, the plaza offers prominent signage, ample parking, and unmatched exposure to 70,000 daily vehicles in an affluent market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Profitez de l'espace récemment rénové.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Unit 1609 - 7,763 Square Feet
/2
LOCATAIRES À BRENTWOOD PLAZA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 15 560 pi²
- -
- 359
- International
Party City is a global leader in the celebrations industry, delivering joy and inspiration to customers across more than 70 countries. As North America's largest party goods retailer, Party City is the go-to shopping destination for every type of celebration, offering an extensive and innovative selection of products at exceptional value. With a strong omnichannel presence, Party City continues to grow its eCommerce business, PartyCity.com , while the company’s over 700 company-owned and franchise store locations across North America remain an integral piece of their business to allow consumers to experience their products first-hand. The company also operates Amscan, a premier designer, manufacturer, and distributor of celebration products including décor, tableware, costumes, and accessories. Headquartered in Woodcliff Lake, N.J., with additional locations in the Americas and Asia, Party City is committed to helping customers create unforgettable moments for every occasion.
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 13 965 pi²
- -
- 635
- International
Chuck E. Cheese, the place “Where A Kid Can Be A Kid®,” celebrates over half a million birthdays annually, creating lifelong memories through fun, food, and play in a safe, family-friendly environment. With industry-leading safety programs like Kid Check®, Chuck E. Cheese is also a proud community partner, donating millions to schools through fundraising efforts. Its sister brand, Peter Piper Pizza, offers a neighborhood pizzeria experience with fresh-made pizza, arcade entertainment, and a culture centered on “pizza made fresh, families made happy.”
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 6 167 pi²
- -
- 3 354
- National
For the past 90 years, Mattress Firm and their family of companies have been delivering better sleep by matching customers with their perfect mattress at the perfect price. What started as a few stores has grown into America’s largest specialty mattress store, with thousands of neighborhood stores nationwide. Each Sleep Expert® begins their career with 80 hours of training. But training can only go so far, and that’s where Mattress Firm is different. They believe the best way to guarantee unparalleled service to customers worldwide is to have happy, inspired employees. They have built a culture where people love to come to work and always wake up on the right side of the bed.
- Tiger Schulmann's Karate
- Entraînement physique
- 5 191 pi²
- -
- 57
- Régional
Decades of high-level Mixed Martial Arts competitions have proven that there are 4 disciplines that are needed to be successful in a hand to hand combat situation. They include Boxing, Muay Thai, wrestling, and Jiu-jitsu. Tiger Schulmann’s is an eclectic martial arts system that incorporates the most effective techniques from all 4 of these disciplines creating an unparalleled self-defense system.
- Beach Bum Tanning
- Salon de bronzage
- 4 806 pi²
- -
- 53
- Régional
People come to Beach Bum Tanning for many reasons: to look and feel good about themselves, for the pre-tan before vacation or to relax in the comfort of their luxurious tanning salons. Beach Bum Tanning features the best selection of modern indoor tanning equipment on the market today. Several different types of tanning beds and amenities from facial and shoulder tanners, cooling fans and even aromatherapy packages! Beach Bum offers custom tailored memberships, packages, and beach pass programs to their clients to give an optimized experience created just for them.
- Panera Bread
- Boulangerie
- 4 806 pi²
- -
- 2 853
- International
Panera began in 1987 as St. Louis Bread Company, a humble community bakery founded with a sourdough starter from San Francisco and a dream of putting a loaf of bread in every arm. While Panera's business has expanded well beyond St. Louis since then, that same sourdough starter is still used in their iconic sourdough bread and the craft of baking bread fresh each day remains at the heart of Panera Bread. Each day their trained bakers fill their bakery shelves with delicious freshly baked cookies, pastries, bagels, and a range of breads from focaccia to classic baguettes. Panera Bread is privately held by JAB Holding Company. Panera Bread is part of Panera Brands, one of the largest fast casual restaurant platforms in the U.S., comprised of Panera Bread®, Caribou Coffee® and Einstein Bros.® Bagels.
- Capezio
- Vêtements unisexes
- 4 495 pi²
- -
- 2
- International
For over a century Capezio has been dedicated to the performers in dance, theater, and recreation. Capezio continues to revolutionize the dance world with innovative dancewear and footwear for every dancer from beginner to professional. Capezio products are staples in dance schools and worn in both TV shows and movies as well as Broadway shows and touring performances. Many of the world's greatest performers have recognized wearing Capezio as the only way to dance: Anna Pavlova, Fred Astaire, Gene Kelly, Sammy Davis Jr., Bob Fosse, Mick Jagger, Ben Vereen, Savion Glover, Brian Friedman, Madonna, Gwen Stefani, Justin Timberlake, Britney Spears, Katy Perry, and Lady Gaga. Just to name a few! Capezio regards dance as an art form, a lifestyle and an attitude and is dedicated to supporting the dance community.
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 4 400 pi²
- 05-2016
- 921
- International
Carter’s, Inc. is the largest branded marketer in North America of apparel exclusively for babies and young children. The Company owns the Carter’s and OshKosh B’gosh brands, two of the most recognized brands in the marketplace. Carter’s is the largest supplier of young children’s apparel to the largest retailers in North America. Its brands are sold in leading department stores, national chains, and specialty retailers domestically and internationally.
- The Little Gym
- Entraînement physique
- 4 260 pi²
- 02-2006
- 449
- International
The Little Gym, based in Scottsdale, Arizona and founded in 1976, is the world’s premier enrichment and physical development center for children ages 4 months through 12 years. Programs offer children a Springboard to Life’s Adventures by using movement-based learning and imaginative play to help build the confidence and skills needed at each stage of childhood. Their environment is fun, but their purpose is serious. That’s why they embrace a proprietary philosophy called Three-Dimensional Learning, in which physical activity is a conduit for nurturing the whole child. The Three-Dimensional Learning approach to skill development means that every class they offer fosters growth in three holistic dimensions—Brain Boost!, Get Moving! and Citizen Kid!
- Clear Eyes Rx
- Optique
- 3 076 pi²
- -
- 1
- Local
Wanting to develop an outlet for eyewear with the focus on quality, selection and service at affordable prices, Greg Eckstein opened the original location in Paramus in 1991. He felt that some of the corporate stores were too impersonal. Therefore, becoming part of the, “Clear Eyes Family” has been an idea we have incorporated into every customer transaction.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Party City | Cartes/cadeaux | 15 560 pi² | - | 359 | International |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 13 965 pi² | - | 635 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 6 167 pi² | - | 3 354 | National |
| Tiger Schulmann's Karate | Entraînement physique | 5 191 pi² | - | 57 | Régional |
| Beach Bum Tanning | Salon de bronzage | 4 806 pi² | - | 53 | Régional |
| Panera Bread | Boulangerie | 4 806 pi² | - | 2 853 | International |
| Capezio | Vêtements unisexes | 4 495 pi² | - | 2 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 4 400 pi² | 05-2016 | 921 | International |
| The Little Gym | Entraînement physique | 4 260 pi² | 02-2006 | 449 | International |
| Clear Eyes Rx | Optique | 3 076 pi² | - | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 107 260 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Stationnement | 511 places | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 18 |
| Superficie totale disponible | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 511 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 107 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,19 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez Brentwood Plaza, un centre commercial dynamique situé au 1595 Route 23 S à Wayne, au New Jersey, où les locataires nationaux et locaux créent une destination commerciale familiale. Avec des ancres de longue date comme Panera Bread, Carter's, Mattress Firm et Chuck E Cheese, ainsi que de nouveaux locataires tels que Sola Salon et Bach to Rock, la place continue de prospérer. Choisissez parmi des espaces commerciaux récemment rénovés allant de 1 200 à 10 000 pieds carrés, tous dotés d'un grand parking bien éclairé, d'un quai de chargement pratique et d'une signalisation bien visible. Situé dans une zone très fréquentée avec près de 70 000 véhicules par jour, le Brentwood Plaza offre aux entreprises la visibilité et la circulation piétonnière dont elles ont besoin pour réussir. Brentwood Plaza se trouve stratégiquement le long d'un corridor commercial animé, à 10 minutes en voiture des Interstates 80, 287 et de la route 46. Cet emplacement privilégié se trouve à 35 minutes en voiture de l'aéroport international Liberty de Newark et de l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey. Entourée de grands détaillants comme Kohl's, Walgreens, Michaels et Starbucks, la place bénéficie également d'une forte démographie locale. Plus de 190 000 résidents vivent à moins de 5 milles, ce qui contribue à des dépenses annuelles de consommation de 2,6 milliards de dollars. Les 106 000 employés de jour supplémentaires de la région accroissent davantage son potentiel de vente au détail. Les commodités à proximité et les chauffeurs en demande dans la région comprennent le parcours de golf Packanack, le lac Packanack et les restaurants locaux le long de la route 202 des États-Unis, ce qui ajoute à l'attrait de cette communauté florissante. Wayne, dans le New Jersey, offre l'occasion de profiter d'un marché riche et dynamique avec un revenu annuel médian des ménages de 140 000$ à moins de 2 milles de l'esplanade. Situé dans l'un des meilleurs districts scolaires du comté de Passaic, Brentwood Plaza se trouve près de la George Washington Middle School et de l'école primaire Packanack, assurant ainsi un trafic familial régulier. L'infrastructure robuste de la région, l'accès aux principales voies de transport et la diversité de la main-d'œuvre créent un environnement idéal pour que les entreprises prospèrent. Brentwood Plaza offre l'espace de vente idéal au cœur du corridor commercial florissant de Wayne.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Panera Bread | - | - | 0 Min. de marche |
| My Salad | Soupe | $ | 13 Min. de marche |
| Pete's Meats & Grill | Américain | - | 13 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
| Baskin Robbins | - | - | 13 Min. de marche |
| Lee's Wayne Sushi | Coréen | $$$ | 13 Min. de marche |
| Pizza One | Américain | $ | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Days Inn |
146 Pièces
4 route min.
|
| Quality |
140 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
122 Pièces
7 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
204 Pièces
8 route min.
|
| Wyndham Garden |
155 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Christine Pagano, Real Estate Agent & Director of Property Mgmt
Présenté par
Brentwood Plaza Shopping Center | 1595-1659 Rt 23 S
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