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1595 E Oak Grove Rd - Location! Location! Lots • Terrain commercial • 0,2-0,83 Acre • 273 446 $-1 093 784 $ CAD par lot • Montrose, CO 81401

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Faits saillants de l'investissement

Flux de trafic intense
Croissance d'une communauté rurale privilégiée pour le développement

Futur rond-point

Résumé de l'annonce

Terrain commercial de premier choix extrêmement rare à Montrose Colorado : lot de 1,35 acre, zone B2, situé à une intersection à fort trafic. Le projet d'aménagement actuel prévu par la Ville de Montrose comprend un carrefour giratoire qui permettra d'acheminer le trafic intense directement après l'entrée proposée du lot. Subdivision possible. Probablement le meilleur terrain commercial de Montrose : prix correct.

Oak Grove Plat

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	273 446 $ à 2 050 845 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	B-2

Prix	273 446 $ à 2 050 845 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	B-2

3 Lots disponibles

Lot 1

Prix	273 446 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Prix par AC	1 367 230,06 $ CAD

Prix	273 446 $ CAD
Prix par AC	1 367 230,06 $ CAD
Taille du lot	0,20 AC

Terrain de 1,35 acre, zoné B2, situé à une intersection à fort trafic. Le projet de développement actuel prévu par la ville de Montrose comprend un carrefour giratoire qui permettra d'acheminer le trafic intense directement après l'entrée proposée du lot.

Lot 2

Prix	683 615 $ CAD	Taille du lot	0,32 AC
Prix par AC	2 136 296,97 $ CAD

Prix	683 615 $ CAD
Prix par AC	2 136 296,97 $ CAD
Taille du lot	0,32 AC

Lot 2 sits directly adjacent to Walgreens and the newly constructed roundabout, offering high visibility, strong traffic flow, and immediate access from East Oak Grove Road.

Lot 3

Prix	1 093 784 $ CAD	Taille du lot	0,83 AC
Prix par AC	1 317 812,10 $ CAD

Prix	1 093 784 $ CAD
Prix par AC	1 317 812,10 $ CAD
Taille du lot	0,83 AC

Lot 3 is the largest sits directly adjacent to Walgreens and the newly constructed roundabout, offering high visibility, strong traffic flow, and immediate access from East Oak Grove Road.