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Fully Leased NNN Industrial Investment 1595 Hampton Way 19 850 pi² Industriel Immeuble Santa Rosa, CA 95407 5 111 640 $ CAD (257,51 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• 19,850+/- sf Light Industrial/R&D Building – Wood Frame/Metal Construction Built in 1972 and Renovated in 2024
• 3,660+/- sf Main Office Area in the Front of the Building; 4,375+/- sf “Clean” Room in the Middle of the Building
• Situated on a level 1.19+/- acre parcel with a fenced and paved parking lot and yard area
• 100% Leased to Randal Optimal Nutrients, Inc.
• 14’+/- Clear Height in the Warehouse Area and three (3) grade level roll-up doors
• Public Utilities to site – PG&E and water and sewer
• 49+/- Onsite Parking Stalls; 2:1,000 sf Parking Ratio
• Building has a Fire Alarm System but No Fire Sprinklers
• 1,200 Amp Main Electrical Panel
• Zoned R-3-18 (Medium Density Residential) in the City of Santa Rosa
• Located on the East side of Hampton Way in the Roseland area of Santa Rosa; close proximity and easy access to Highways 12 and 101
• 3,660+/- sf Main Office Area in the Front of the Building; 4,375+/- sf “Clean” Room in the Middle of the Building
• Situated on a level 1.19+/- acre parcel with a fenced and paved parking lot and yard area
• 100% Leased to Randal Optimal Nutrients, Inc.
• 14’+/- Clear Height in the Warehouse Area and three (3) grade level roll-up doors
• Public Utilities to site – PG&E and water and sewer
• 49+/- Onsite Parking Stalls; 2:1,000 sf Parking Ratio
• Building has a Fire Alarm System but No Fire Sprinklers
• 1,200 Amp Main Electrical Panel
• Zoned R-3-18 (Medium Density Residential) in the City of Santa Rosa
• Located on the East side of Hampton Way in the Roseland area of Santa Rosa; close proximity and easy access to Highways 12 and 101
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
328 074 $
|
16,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
328 074 $
|
16,53 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
15 555 $
|
0,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
312 519 $
|
15,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 074 $ |
| Annuel par pi² | 16,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 074 $ |
| Annuel par pi² | 16,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 555 $ |
| Annuel par pi² | 0,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 312 519 $ |
| Annuel par pi² | 15,74 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 111 640 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 850 pi² |
| Prix par pi² | 257,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Taux de capitalisation | 6,11% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,19 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3-18 - District industriel urbain limité | ||
| Prix | 5 111 640 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3-18 - District industriel urbain limité |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Randal Optimal Nutrients LLC
- Fabrication
- 19 850 pi²
- 1,38 $ CAD
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Randal Optimal Nutrients LLC | Fabrication | 19 850 pi² | 1,38 $ CAD | Bail industriel brut | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-081-026 | Évaluation des bâtiments | 1 168 320 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 585 446 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 753 766 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-081-026
Évaluation du terrain
585 446 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 168 320 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 753 766 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fully Leased NNN Industrial Investment | 1595 Hampton Way
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