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CVS 1595 Main St 22 965 pi² Commerce de détail Immeuble Weaverville, CA 96093 3 884 109 $ CAD (169,13 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Guaranteed Lease with CVS
Minimal Landlord Obligations - A triple-net lease structure, with the tenant responsible for insurance, property taxes, and common area maintenance
Large Parcel with Expansion Potential – Spanning approximately 2.38 acres (over 100,000 sq. ft.)

Established Location with Exceptional Performance - Generating annual sales of more than $14 million
Generous Parking Capacity – The subject property offers an impressive approximate total of 136 dedicated parking spaces
Serving as a primary pharmacy destination for Trinity County

Résumé de l'annonce

Over $625/SF Store Sales - Corporate Guaranteed Lease - Established Location with Exceptional Performance

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

22 965 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

3 884 109 $ CAD

Prix par pi²

169,13 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

330 245 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Taille du lot

2,38 AC

Zonage

Stationnement

136 places (5,92 places par 1 000 pi² loué)

Façade

227’ sur Main Street

Affichage

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.