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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un emplacement stratégique à Vienne, en Virginie, avec une excellente connectivité à l'I-495 et à proximité de Tysons Corner
- des bureaux modernes de style loft avec des plans d'étage ouverts et de hauts plafonds, adaptés aux entreprises technologiques, aux startups ou aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail dynamique
- Il y a un grand nombre de places de stationnement, ce qui est pratique pour les locataires et les visiteurs.
- idéal pour les entreprises à la recherche d'espaces de travail flexibles, créatifs et fonctionnels.
- Hauteur de dalle à dalle de 9 pieds, offrant un environnement de bureau spacieux et aéré.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 105 personnes
- Espace en excellent état
- Espace de bureau haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 987 pi² d’espace adjacent.
Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Espace de bureau haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 987 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 13 075 pi² | Oct. 2026 | 41,53 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 542 987 $ CAD/an 45 249 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 6e étage | 3 000 à 5 912 pi² | Oct. 2026 | 41,53 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 245 517 $ CAD/an 20 460 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 13 075 pi² |
| Terme |
| Oct. 2026 |
| Taux de location |
| 41,53 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 542 987 $ CAD/an 45 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
6e étage
| Taille |
| 3 000 à 5 912 pi² |
| Terme |
| Oct. 2026 |
| Taux de location |
| 41,53 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 245 517 $ CAD/an 20 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille | 13 075 pi² |
| Terme | Oct. 2026 |
| Taux de location | 41,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Fully furnished suite, higher-end quality and finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 105 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 987 pi² d’espace adjacent.
- Espace de bureau haut de gamme
6e étage
| Taille | 3 000 à 5 912 pi² |
| Terme | Oct. 2026 |
| Taux de location | 41,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Wired and furnished, higher-end finishes. Maximum contiguous is 18,987 sq.ft.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 48 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 987 pi² d’espace adjacent.
- Espace de bureau haut de gamme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1595 Spring Hill Rd, Vienna, VA 22182 est un immeuble de bureaux distinctif situé dans un quartier privilégié, offrant un mélange d'espaces de bureaux et de loft créatifs. Construite en 1987, cette structure de 7 étages s'étend sur 173 061 pieds carrés et est idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau moderne mais flexible. La conception de l'immeuble s'adapte à divers locataires, avec des capacités multilocataires et une gamme de configurations de bureaux. Les espaces créatifs de style loft à l'intérieur du bâtiment offrent une atmosphère ouverte et aérée avec une hauteur de plafond de 9 pieds de dalle à dalle, ce qui le rend particulièrement adapté aux entreprises qui ont besoin d'un milieu de travail innovateur et dynamique. La propriété se trouve sur un terrain de 5,47 acres, avec suffisamment d'espace pour les opérations de bureaux et les développements futurs potentiels. Il est zoné à usage mixte (zonage 540), ce qui permet une combinaison d'espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux, ce qui améliore davantage la flexibilité et l'attrait de la propriété. Grâce à un accès facile aux routes principales, telles que l'autoroute I-495 à proximité, et à proximité de Tysons Corner, l'établissement bénéficie de liaisons pratiques vers les principaux centres d'affaires du nord de la Virginie. Il comprend également quatre ascenseurs, assurant un accès facile pour les locataires à tous les étages.
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Concourse West | 1595 Spring Hill Rd
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