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Prime Security Bank 1595 Thomas Center Dr 1 500–3 076 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Eagan, MN 55122
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FAITS SAILLANTS
- Grande intimité puisque le 2e étage est un espace à locataire unique
- Le locataire verra son nom sur le panneau du pylône le long du chemin Cliff
- Les plafonds de 10 pi permettent une abondance de lumière et une sensation d'espace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 500 à 3 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 200
* Nicely appointed 2nd floor suite with glass conference room/office, large breakroom and open area for work stations. * 10’ ceilings allow an abundance of light and a spacious feel. * Great privacy as the 2nd floor is a single tenant space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Grande intimité puisque le 2e étage est un locataire unique
- Signalisation du pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 076 pi² | Superficie commerciale brute | 7 872 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 076 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 872 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cliff Road, Prime Security Bank Building est idéalement situé à l'angle du chemin Cliff et de la promenade Thomas Center. Les équipements de l'immeuble comprennent un stationnement abondant, des panneaux de signalisation sur le pylône, la propriété sur place et l'accès par carte-clé. Marchez jusqu'à des détaillants de la région tels que Lifetime Fitness, Mason Jar Kitchen & Bar, Pellicci Ace Hardware, Erik's Bike Board & Ski et Holiday Gas Station. * Suite joliment aménagée au 2e étage avec salle de conférence/bureau vitrée, grande salle de repos et espace ouvert pour les postes de travail. * Les plafonds de 10 pi permettent une abondance de lumière et une sensation d'espace. * Grande intimité puisque le 2e étage est un espace à locataire unique. * Ascenseur et plusieurs points d'accès aux escaliers. Le locataire verra son nom sur le panneau du pylône le long du chemin Cliff.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
Prime Security Bank | 1595 Thomas Center Dr
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