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Main house with JADU and ADU 15952 Simonds St 3 Unité Immeuble d’appartements 2 032 047 $ CAD (677 349 $ CAD/Unité) Granada Hills, CA 91344
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Faits saillants de l'investissement
- Main house with JADU and ADU
- Newly Renovated
- ADU and JADU are currently rented
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in the heart of Granada Hills! This beautifully remodeled single-family residence, complemented by two ADUs, offers outstanding income potential and exceptional flexibility for investors, owner-occupants, or multi-generational living. The main residence, 15952 Simonds St, offers approximately 1,200 sq. ft. with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Beautifully updated with modern finishes, this home is currently vacant and move-in ready. The attached Jr. ADU at 15950 Simonds St features approximately 550 sq. ft. with 1 bedroom and 1 bathroom, making it an ideal space for rental income, extended family, or guests. The detached ADU, 15954 Simonds St, offers approximately 1,200 sq. ft. with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Newly constructed and thoughtfully designed, this spacious home features soaring ceilings, an open-concept floor plan, contemporary finishes, and exceptional privacy, making it highly desirable for tenants or owner occupancy. All three residences showcase quality craftsmanship with open floor plans, quartz countertops, recessed lighting, mirrored closet doors, mini-split heating and air conditioning systems, and in-unit washer and dryer hookups, creating comfortable, modern living throughout. This turnkey property offers multiple income streams, outstanding cash-flow potential, and long-term investment value in one of Granada Hills' most desirable neighborhoods. Conveniently located near schools, shopping, dining, parks, and easy freeway access, this is a rare opportunity to own a move-in-ready multi-unit property on one lot. Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or owner-occupants looking to offset their mortgage with substantial rental income.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Lingerie
- Comptoirs en quartz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 1 | - | 1 200 |
| 3+2 | 1 | 5 045 $ CAD | 1 200 |
| 1+1 | 1 | 2 803 $ CAD | 550 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2666-014-002 | Évaluation des bâtiments | 270 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 915 607 $ CAD | Évaluation totale | 1 186 235 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2666-014-002
Évaluation du terrain
915 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 628 $ CAD
Évaluation totale
1 186 235 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Main house with JADU and ADU | 15952 Simonds St
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