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1596 S Parsons Ave
Columbus, OH 43207
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Reposition or Redevelopment Opportunity: Ideal for investors seeking value-add potential
- Modern Construction on Compact Site: Built in 2013, the property features a 9,295 SF building situated on a 0.83-acre lot
- Strong Traffic Exposure: Prominent frontage and signage along Parsons Avenue and E Markison Ave, with combined daily traffic counts exceeding 18,466
- Absolute Net Lease w/ Corporate Guarantee: Corporate guaranteed lease paid through July 31, 2028, with zero landlord responsibilities
- High-Visibility Corner Location: Positioned at the signalized intersection of Parsons Avenue and East Markison Avenue
- Solid Demographics: 17,302 people within a 1 mile radius | 97,750 people within 3 mile radius | 287,506 people within a 5 mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reposition or Redevelopment Opportunity: Ideal for investors seeking value-add potential
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 693 563 $ CAD
Prix par pi²
186,11 $ CAD
Taux de capitalisation
10,17%
Revenu net d’exploitation
172 188 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
UGN-1 - Usage mixte, urbain général
Stationnement
22 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-021097 | Évaluation des bâtiments | 833 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 994 $ CAD | Évaluation totale | 913 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-021097
Évaluation du terrain
79 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
833 159 $ CAD
Évaluation totale
913 153 $ CAD
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