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Wingate Center 15965 Westheimer Rd 750–6 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- Frontage along Westheimer Rd (high traffic)
- Convenient access to Hwy6 and Westpark Tollway
- Ample parking with easy customer access and circulation
- Excellent visbility, established retail center
- Dense surrouding residential population
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15969 | 750 à 5 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15987 | 750 à 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15965 Westheimer Rd - 1er étage - ste 15969
- Total contiguous sqft in suite: 5,025SF (may be demised as small as 750 sqft (2,525 / 1,750 / 750 SF) - 2nd-gen suites, former church and event center - Existing HVAC, plumbing and electrical - 3 restrooms - Tenant incentive available - Immediate availability - Suitable for retail, office, medical, service users, restaurant, grab-n-go food users - Ample parking Center under new ownership. Renovated exterior with new stucco and paint New exterior and parking LED lighting Pylon and exterior signage opportunities 19,308 VPD Westheimer Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 2nd-gen suites (former church)
- 3 Restrooms
- Pylon and exterior signage opportunities
- Low NNN
- Tenant incentive available
15965 Westheimer Rd - 1er étage - ste 15987
- 1,750SF (can be demised to 1,000 / 750 SF) - Tenant incentives - Pylon and exterior signage opportunities - 2 Offices - Private restroom - Utility/storage room - Flexible layouts suitable for retail, office, medical, service users, grab-n-go food users - Willing to convert for restaurant use for the right tenant - Ideal for businesses relying on repeat neighborhood clientele or appointment-based services - Convenient customer access with parking located directly in front of suites
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1,750SF (can be demised to 1,000 / 750 SF)
- Tenant Incentives
- Pylon & Exterior signage opportunities
- 2 Offices, private restroom, utility room
- Parking in front of suite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Children's Retail Shop
- Détaillant
- 1
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- Men's Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Super K Grocery
- Supermarché
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Children's Retail Shop | Détaillant | 1 | - |
| Men's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Super K Grocery | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² | Façade | 357’ le Westheimer Rd |
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 23 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Stationnement | 101 places | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 775 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 357’ le Westheimer Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,92 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
- Frontage along highly trafficked Westheimer Rd - Excellent visibility within an established neighborhood retail center - Convenient access to Highway 6 and Westpark Tollway - Dense surrounding residential population driving daily consumer traffic - Ample parking with easy customer access and circulation
Présenté par
Wingate Center | 15965 Westheimer Rd
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