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Spring Mill Shopping Center 15966 Spring Mill Rd 1 500–30 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westfield, IN 46074
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FAITS SAILLANTS
- Westfield est un marché de banlieue en pleine croissance et a récemment été nommée « Meilleure banlieue américaine où déménager en 2021 »
- Partage le corridor de vente au détail avec des magasins nouvellement ouverts, notamment Kroger, Starbucks, CVS, etc.
- Population aisée ayant un revenu familial de 125 000$ et plus (rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 à 2 572 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 602 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 448 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 900 à 7 600 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 770 à 6 650 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Phase 3, Building 1 | 1 570 à 3 464 pi² | 10-15 ans | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 134 178 $ CAD/an 11 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Phase 3, Building 1 | 1 700 à 3 691 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
485 W 161st St - 1er étage
Ground Lease or Build to Suit $100,000 per year ground rent
16030 Spring Mill Rd - 1er étage
Space delivered in warm dark shell condition (HVAC Included)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
16030 Spring Mill Rd - 1er étage
Space delivered in warm dark shell condition (HVAC Included)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
443 W 161st St - 1er étage
Space delivered in cold dark shell condition
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15933 Spring Mill Depot Dr - 1er étage
Space delivered in cold dark shell condition
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15960 Spring Mill Rd - 1er étage
Space delivered in cold dark shell condition
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15966 Spring Mill Rd - 1er étage - ste Phase 3, Building 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15966 Spring Mill Rd - 1er étage - ste Phase 3, Building 1
Space delivered in cold dark shell condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | - | - | - |
| B's Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Chi Nails | Services | - | - |
| Face Foundrie | Détaillant | - | - |
| MyGym | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 527 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 19,60 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 30 527 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,60 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
* Nouveau centre commercial ancré Ace Hardware de 15 000 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de la 161st and Spring Mill Rd. à Westfield, IN * Dans le cadre d'un projet en trois phases dans un développement de 10 acres, les locataires des immeubles commerciaux achevés à proximité comprennent Face Foundrie, B's Bagels, Rise 'n Roll Bakery, Chi Nails et My Gym * Point de vente 6 650 pieds carrés disponible * Dépanneur 7 600 SF disponible
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Mill Shopping Center | 15966 Spring Mill Rd
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