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1598 Highway 92 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enoree, SC 29335
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Faits saillants
- Convenient access to I-26 with strong road visibility along Highway 92.
- Within driving distance of Greenville-Spartanburg International Airport, enhancing logistical ease.
- Positioned in the Greenville/Spartanburg market, one of South Carolina's major economic hubs.
- Located in a growth area with household and population projections exceeding 10% in five years.
- Surrounded by restaurants, banks, and retail outlets for daily operational needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 5,400 SF commercial property offers flexible usage potential for tenants looking to capture traffic along Highway 92 with efficient connectivity to I-26. The parcel provides a convenient location within Spartanburg County’s expanding business corridor, supported by households with rising median incomes and increases in local residential density. With an estimated 31-minute drive to Greenville-Spartanburg International Airport and access to regional amenities including dining, retail, and fitness hubs, this site suits users who prioritize operational convenience and regional reach. Surrounding growth rates and infrastructure improvements position this property as a solid base for retail, office, or mixed commercial applications.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 10 929
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 929 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
The property at 1598 Highway 92 is located on the south side of the highway west of I-26 in Spartanburg County. It encompasses approximately 0.31 acres and is zoned for commercial use. The parcel falls within the Greenville-Spartanburg CBSA and Lower Spartanburg submarket. The area features multiple land-use types, including adjacent industrial and residential properties. Greenville-Spartanburg International Airport is approximately 31.7 miles away, accessible via major regional roadways. Nearby parcels include mixed-use and agricultural tracts, indicating diverse surrounding development.
Présenté par
1598 Highway 92
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