Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1598 US 27 N
Avon Park, FL 33825
Wawa - Avon Park FL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Off US 27 & 98 (39,500 VPD) |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership |No Landlord Responsibilities
- Regional Traffic Corridor | Limited Convenience Supply
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 10% rental increases in lease year 11 and 7% every 5 years thereafter including option periods
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.61-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 10% rental increases in lease year 11 and 7% every 5 years thereafter including option periods
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.61-acre parcel
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 372 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
7 381 246 $ CAD
Prix par pi²
1 158,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
332 177 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,61 AC
Zonage
C-2
Stationnement
58 places (9,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-15-33-28-060-00A0-0000 | Évaluation des bâtiments | 533 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 635 472 $ CAD | Évaluation totale | 1 168 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-15-33-28-060-00A0-0000
Évaluation du terrain
635 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
533 248 $ CAD
Évaluation totale
1 168 720 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
