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The U at California 1598 University Ave 668–4 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Berkeley, CA 94703
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FAITS SAILLANTS
- 5 Retail spaces available from 916 SF - 1,379 SF. Spaces can be combined for total of 4,254 SF.
- Excellent co-tenancy with BodyRok, Bageltopia, Three Stone Hearth, Target, Trader Joe’s, Mike’s Bikes & Nation’s Giant Hamburgers all within 3 blocks
- High ceilings 18 - 21 feet. All spaces can add mezzanine for extra office / storage
- Excellent Demographics: Berkeley has $4.04B in total spending power (Palo Alto $2.97B, Walnut Creek $2.07B)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
271 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’ - 21’
Potential for 225 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 21’
Potential for 264 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 21’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Potential for 258 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 21’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Potential for 386 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 21’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 811 pi² | 3-5 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 47 091 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 161 | 1 074 pi² | 3-5 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 62 362 $ CAD/an 5 197 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 162 | 675 pi² | 3-5 ans | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 35 461 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 163 | 668 pi² | 3-5 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 33 246 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 164 | 1 026 pi² | 3-5 ans | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 51 064 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-03-01 |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 811 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 47 091 $ CAD/an 3 924 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 161
| Taille |
| 1 074 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 62 362 $ CAD/an 5 197 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 162
| Taille |
| 675 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 35 461 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 163
| Taille |
| 668 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 33 246 $ CAD/an 2 771 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 164
| Taille |
| 1 026 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 51 064 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 160
| Taille | 811 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
271 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 18’ - 21’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, ste 161
| Taille | 1 074 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Potential for 225 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 18’ - 21’
1er étage, ste 162
| Taille | 675 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 52,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Potential for 264 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’ - 21’
1er étage, ste 163
| Taille | 668 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 49,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Potential for 258 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’ - 21’
1er étage, ste 164
| Taille | 1 026 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 49,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
Potential for 386 SF mezzanine space for storage / office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’ - 21’
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 207 | Taille du bâtiment | 134 400 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 4 254 pi² |
| Nombre d’unités | 207 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 134 400 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The U at California est un nouveau projet polyvalent de 8 étages comprenant 207 unités, situé à l'angle de University Ave et California St. Ce projet inclut des espaces commerciaux très visibles, à seulement 1,3 km du campus de l'UC Berkeley et à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley. University Ave, une artère principale à fort trafic et desservie par de nombreux transports en commun, relie directement le centre-ville de Berkeley au campus de l'UC Berkeley. Berkeley est une destination régionale prisée pour la gastronomie, le divertissement et les arts, avec plus de 150 restaurants, cafés, bars et lieux de spectacles. La ville attire également plus de 2 millions de spectateurs annuels dans ses théâtres et cinémas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The U at California | 1598 University Ave
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