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1599-1605 Rice St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 146 685 $ CAD (286 671 $ CAD/Unité) 11,07% Taux de capitalisation Saint Paul, MN 55117
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own a well-maintained 2004-built 4-unit investment property totaling 5,230 SF on a .21-acre lot. This turnkey investment features two spacious 4BR/2BA units (1, 635 SF each) and two 3BR/1BA units (980 SF each) , all with individual entrances and attached garages. PROPERTY HIGHLIGHTS : Built in 2004 with modern amenities throughout Individual HVAC systems for each unit In-unit washer/dryer connections Stainless steel appliances including side-by-side refrigerators Wood flooring and ample storage 4 attached garages plus 5 surface parking spaces (2.25 spaces/ unit) Excellent condition with minimal deferred maintenance Pro Forma NOI: $91, 871 (11.07% cap rate with market rents).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 146 685 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 286 671 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 230 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 146 685 $ CAD |
| Prix par unité | 286 671 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,07% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 5 230 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 1 000 |
| 4+2 | 2 | - | 1 750 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-29-23-11-0128 | Évaluation des bâtiments | 825 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 558 $ CAD | Évaluation totale | 935 355 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-29-23-11-0128
Évaluation du terrain
109 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
825 796 $ CAD
Évaluation totale
935 355 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Grant Johnson Group - Real Broker
1599-1605 Rice St
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