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Building B 15B Antrim Rd 10 894 pi² d'espace disponible • Flex • Hillsborough, NH 03244
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FAITS SAILLANTS
- Tenant Mix with Strong Traffic Generators
- Proximity to Town's Primary Intersection With Direct Access to Route 9
- Good Signage
- Rare "Junior Box Space"
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - F | 10 894 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 150 610 $ CAD/an 12 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - F
Paramount Partner's is pleased to exclusively market for lease 10,894 SF in Rivers Edge Plaza.? The plaza consists of two commercial buildings totaling 33,013 sf.? The plaza's current tenants include State, Liquor, Subway, The Courthouse, Bar Harbor Bank & Trust, and Concord Hospital.? The plaza has 181 on-site parking spaces and 10 handicap spaces.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Tenant Mix with Strong Traffic Generators
- Rare “Junior Box Space
- Proximity to Town’s Primary Intersection With Dire
- Ample Parking
- Good Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BUILDING B
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bar Harbor Bank & Trust
- Banque
- 62
- Régional
- Hillsborough District Division
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bar Harbor Bank & Trust | Banque | 62 | Régional |
| Hillsborough District Division | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 894 pi² | Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² | Ratio de stationnement | 9,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 894 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,17 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 9,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Paramount Partner's est ravi de proposer en exclusivité à la location un espace de 10 894 pi² dans Rivers Edge Plaza. Le plaza comprend deux bâtiments commerciaux totalisant 33 013 pi². Les locataires actuels du plaza incluent State, Liquor, Subway, The Courthouse, Bar Harbor Bank & Trust, et Concord Hospital. Le plaza dispose de 171 espaces de stationnement sur place ainsi que de 10 espaces accessibles aux personnes handicapées. L'espace End-Cap, Junior Box est disponible et peut être subdivisé.
Présenté par
Building B | 15B Antrim Rd
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