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16-18 Beechwood Ave 775 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Ottawa, ON K1L 8L9
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique aménagement paysager avec patios, fontaine d'eau et coin salon
- Adjacent à la rivière Rideau/pistes cyclables et pédestres
- Excellent attrait à la bordure
- Stationnement intérieur et entreposage disponibles
- Itinéraires fréquents de transport en commun à l'extérieur
- À quelques minutes du centre-ville, situé dans un quartier très aisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 775 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 12 400 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Excellent espace de bureau situé dans un emplacement de choix sur l'avenue Beechwood. L'espace dispose de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Plan d'étage ouvert avec bureau privé
- Fenêtres avec lumière naturelle
- Espace de rangement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Algonquin Travel
- Services
- 1
- -
- Beechwood Gastropub
- Détaillant
- 1
- Local
- Cms Global Travel
- Services
- 1
- Local
- Da Bombe
- Détaillant
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- Farbs Kitchen & Wine Bar
- Détaillant
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- Rockcliffe Photo Image
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Algonquin Travel | Services | 1 | - |
| Beechwood Gastropub | Détaillant | 1 | Local |
| Cms Global Travel | Services | 1 | Local |
| Da Bombe | Détaillant | 1 | Local |
| Farbs Kitchen & Wine Bar | Détaillant | 1 | Local |
| Rockcliffe Photo Image | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 775 pi² | Superficie commerciale brute | 22 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 971 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique bâtiment en brique de 3 étages avec toiture en cuivre. Immeuble à usage multiple de détail, de bureaux et d'appartements résidentiels. Magnifique aménagement paysager avec patios et coin salon. À l'angle de l'avenue Beechwood et de l'avenue Charlevoix. À quelques minutes du centre-ville, accès à l'autoroute 417 par la promenade Vanier. À côté de nombreux magasins et restaurants.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
16-18 Beechwood Ave
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