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16-18 Rue Du Quatre Septembre 8 256 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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FAITS SAILLANTS
- immeuble prestigieux de standing
- proche transports en commun
- immeuble rénové
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Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
-
Charges locatives: 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 154 376 $ CAD/an 12 865 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Surface ouverte et rénovée
- Cafétéria commune
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 63 postes de travail
- Douches
- espaces modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 8 256 pi² | Négociable | 119,67 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 988 007 $ CAD/TTC-HC/an 82 334 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 119,67 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 9,97 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 988 007 $ CAD/TTC-HC/an 82 334 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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119,67 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing, entièrement rénovés à louer au cœur du quartier Opéra / Bourse. Offrant une surface totale de 767 m², au 5ème étage, ces espaces modulables bénéficient d'une bonne luminosité. Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun. Surface complétement ouverte et rénovée 63 postes de travail 2 grandes salles de réunion mutualisées. Caractéristiques : immeuble de standing avec parties communes rénovées, hôtesses d'accueil. Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos. Espace douche au rez-de-chaussée. Climatisation réversible. Double batterie d'ascenseur. Salle de sport à proximité. Prestations : grande surface modulable. Surface traversante avec une belle luminosité CPCU & CLIMESPACE. Gardiennage 24h/24, vidéosurveillance, contrôle d'accès extérieur, contrôle d'accès intérieur. Groupe électrogène 1 000 KVA. Ascenseur, monte-charge, auditorium, restaurant inter entreprises : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour. Faux plafonds métalliques, faux planchers : 15 cm libres. Gestion Technique du Bâtiment. Cafétéria commune, salles de réunion. 121 emplacements de stationnement en infrastructure, avec double rampe d'accès. Archives en sous-sol (1.335 m²). Des hauteurs libres sous plafond confortables : entre 2,72 m et 2,75m.
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Charges locatives: 18,70 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 154 376 $ CAD/an 12 865 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- 63 postes de travail
- Climatisation centrale
- Douches
- Surface ouverte et rénovée
- espaces modulables
- Cafétéria commune
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est constitué d’un immeuble de prestige parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Il offre un service de gardiennage 24h/24, un système de vidéosurveillance et des ascenseurs, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux. L’immeuble comprend également un auditorium de 160 places assises, idéal pour organiser des événements professionnels, ainsi qu’une gestion technique du bâtiment, assurant un environnement de travail sûr et bien entretenu. Les occupants ont par ailleurs accès à une cafétéria commune et à un restaurant inter-entreprises, une solution pratique pour les repas. Situé dans un emplacement stratégique au cœur du 2e arrondissement, le bien se trouve à proximité des grands boulevards et des principaux quartiers d’affaires. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus), cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises, tout en étant proche des commerces, restaurants et services de la ville.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
16-18 Rue Du Quatre Septembre
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