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  • 8 256 pi²
  • 3/6/9
  • 118,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 981 872 $ CAD/HT-HC/an 81 823 $ CAD/HT-HC/mois
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    18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 153 418 $ CAD/an 12 785 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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5e étage 8 256 pi² 3/6/9 118,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 981 872 $ CAD/HT-HC/an 81 823 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
8 256 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
118,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 981 872 $ CAD/HT-HC/an 81 823 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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5e étage

Taille 8 256 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 118,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 153 418 $ CAD/an 12 785 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble prestigieux restructuré en 2003 situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés. - Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places, Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financières : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 43.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en espace ouvert - Grande souplesse d'aménagement - Double accès - Locaux rénovés - Faux plancher technique - Climatisation Climespace - Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils) - RIE : 420 places, Cafétéria et barista - Auditorium de 169 places - Espace évènementiel privatisable - Gardiennage 24h/24 - Vidéosurveillance - Contrôle d'accès - Monte-charge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financières : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 43.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1883/2003
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
8 256 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
65 531 pi²
Stationnement
267 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38593598

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16-18 Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème étage767 m²Immédiate800 €/m²/an125 €/m²/an
Total767 m²
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