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Imm Axe Seine 16-20 Rue Rouget De Lisle 12 475–178 003 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux

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FAITS SAILLANTS

  • Pool de salles de réunion et espace polyvalent
  • Jardin intérieur
  • Restructuration prévue
  • Terrasses extérieures végétalisées à tous les étages

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  • ESPACE
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  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 22 034 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 863 329 $ CAD/HT-HC/an 155 277 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • -
  • 28 040 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 371 261 $ CAD/HT-HC/an 197 605 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17?000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4?000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • -
  • 24 671 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 086 346 $ CAD/HT-HC/an 173 862 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • -
  • 26 189 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 214 694 $ CAD/HT-HC/an 184 558 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • -
  • 23 153 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 957 997 $ CAD/HT-HC/an 163 166 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • -
  • 21 969 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 857 867 $ CAD/HT-HC/an 154 822 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 12 475 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 055 006 $ CAD/HT-HC/an 87 917 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
  • RDC
  • 19 472 pi²
  • 6-9 ans
  • 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 646 684 $ CAD/HT-HC/an 137 224 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Nombreux services
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Restructuration prévue
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 22 034 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 863 329 $ CAD/HT-HC/an 155 277 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 28 040 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 371 261 $ CAD/HT-HC/an 197 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 24 671 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 086 346 $ CAD/HT-HC/an 173 862 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 26 189 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 214 694 $ CAD/HT-HC/an 184 558 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 23 153 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 957 997 $ CAD/HT-HC/an 163 166 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 21 969 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 857 867 $ CAD/HT-HC/an 154 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
- 12 475 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 055 006 $ CAD/HT-HC/an 87 917 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30
RDC 19 472 pi² 6-9 ans 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 646 684 $ CAD/HT-HC/an 137 224 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction partielle 2027-05-30

-

Taille
22 034 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 863 329 $ CAD/HT-HC/an 155 277 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
28 040 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 371 261 $ CAD/HT-HC/an 197 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
24 671 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 086 346 $ CAD/HT-HC/an 173 862 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
26 189 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 214 694 $ CAD/HT-HC/an 184 558 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
23 153 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 957 997 $ CAD/HT-HC/an 163 166 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
21 969 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 857 867 $ CAD/HT-HC/an 154 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille
12 475 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 055 006 $ CAD/HT-HC/an 87 917 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

RDC

Taille
19 472 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 646 684 $ CAD/HT-HC/an 137 224 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2027-05-30

-

Taille 22 034 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 28 040 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17?000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4?000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 24 671 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 26 189 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 23 153 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 21 969 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

-

Taille 12 475 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

RDC

Taille 19 472 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 84,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2027-05-30

À proximité immédiate de la gare d’Issy-Val de Seine, cet ensemble immobilier fait l’objet d’une restructuration lourde visant à lui redonner une identité architecturale forte. Le projet prévoit des façades innovantes autour d’un jardin intérieur, des terrasses végétalisées à chaque étage et un niveau attique dédié aux services avec un toit terrasse accessible. L’opération développera 17000 m² de bureaux et services de qualité, près de 4000 m² d’espaces extérieurs et deux commerces en pied d’immeuble pour dynamiser la rue Rouget de Lisle. Le programme vise les certifications BBCA, HQE Très Performant, BREEAM Excellent, WELL V2 Silver, WiredScore Silver, BiodiverCity, RE2020 et Circolab niveau 2. Des espaces de restauration, salles de réunion mutualisées et un espace ERP sont prévus au rez-de-chaussée et au R+7. Le projet est conforme aux objectifs du décret tertiaire 2050.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Espaces extérieurs : 4 000 m²
  • Restructuration prévue
  • Nombreux services

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'ambition déclarée de la restructuration majeure de cet ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la gare d'Issy-Val de Seine est de lui offrir une identité architecturale forte. Le projet prévoit une série de façades innovantes et variées autour d'un jardin intérieur, ainsi que la création de terrasses extérieures végétalisées à chaque étage. Un niveau en attique sera dédié aux services, agrémenté d'un vaste toit terrasse accessible. À terme, l'ensemble proposera 17 000 m² d'espaces de bureaux et de services haut de gamme, près de 4 000 m² d'espaces extérieurs, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée pour renforcer l'attractivité commerciale de la rue Rouget de Lisle. Ce projet, conçu dans une démarche responsable et à faible empreinte carbone, vise à obtenir un ensemble de certifications et labels parmi les plus exigeants du secteur.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
53 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 764 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37783283

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16-20 Rue Rouget De Lisle, 92130 Issy-les-Moulineaux

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