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20 S Main Street 16-20 S Main St 700–5 576 pi² d'espace disponible • Pittsford, NY 14534
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Faits saillants
- High Foot Traffic
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 1 375 pi² | Négociable | 18,40 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 25 294 $ CAD/an 2 108 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | 60,22 $ CAD/pi²/an 5,02 $ CAD/pi²/mois 42 152 $ CAD/an 3 513 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 3 501 pi² | Négociable | 21,49 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 75 226 $ CAD/an 6 269 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
1er étage
Located along the highly sought after Main Street corridor in the Village of Pittsford, this 700 square foot retail storefront at the corner of Main and Church Street offers a rare turnkey opportunity within one of the region’s most charming and affluent suburban markets. Currently configured as a fully operational salon with eight styling chairs in place, the layout is ideally suited for continued salon or personal care use, while remaining flexible for a variety of boutique retail concepts. The space benefits from strong visibility, consistent foot traffic, and the character driven storefronts that define the Village’s walkable district. A municipal parking lot is located just across the street for overflow parking, other than Main Street. Offered at $2,500 per month plus utilities, this is a compelling opportunity for an operator seeking an efficient footprint in a proven location with built in infrastructure and immediate usability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Private Retail Entrance
- Village Location
- Private Restroom
- Close to all of Pittsford’s Main Street Amenities
2e étage
Two story office space with reception area, conference room, kitchen, (5) private offices, storage room, and two entrances.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 38 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 576 pi² | Année de construction | 1850 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Church St. |
| Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | Church St. |
À propos de la propriété
Situé au cœur du village de Pittsford, 16-20 South Main est un immeuble de bureaux et de vente au détail de 8 000+ SF. Le poste vacant actuel est de 1 375 pi2 de locaux à bureaux finis à l'étage inférieur de l'immeuble, et le loyer est de 1 500$ par mois.
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20 S Main Street | 16-20 S Main St
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