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16-22 E Wister St 20 334 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Philadelphia, PA 19144 639 297 $ CAD (31,44 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This expansive 14,772 SF commercial flex building is a prime redevelopment opportunity in the heart of Germantown. Located on a 16,625 SF multi-parcel lot, the structure features high-volume warehouse space with a functional loading dock, private parking, and a ramp providing access to substantial underground storage. Positioned directly across from Freedom Square Shopping Center and just steps from the Germantown Avenue corridor, the site benefits from high visibility and proximity to La Salle University, Wayne Junction Station, and local anchors like Uncle Bobbie's Coffee & Books. Zoned CMX-2.5, this property is a versatile "blank canvas" ideal for creative office space, high-capacity storage, or a reimagined retail/event venue. While the building requires maintenance and repairs, it remains structurally sound and provides a high-value canvas for retail or event space conversion. This ideally located asset is priced to sell, offering immense potential for the right investor to revitalize a substantial footprint in a high-traffic area. This property being sold in as-is where-is condition.
Faits sur la propriété
| Prix | 639 297 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Prix par pi² | 31,44 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 334 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CMX2.5 | ||
| Prix | 639 297 $ CAD |
| Prix par pi² | 31,44 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 334 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CMX2.5 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884341980 | Évaluation des bâtiments | 431 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 953 $ CAD | Évaluation totale | 616 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884341980
Évaluation du terrain
184 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 558 $ CAD
Évaluation totale
616 512 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
16-22 E Wister St
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