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Villa de Lourcine 16-24 Rue Cabanis 1 808–18 137 pi² d'espace disponible • Bureau • 75014 Paris
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Taux de location
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Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 24 545 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 795 $ CAD/an 649,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 27 759 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 816 $ CAD/an 734,65 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 329 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 193 876 $ CAD/an 16 156 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 572 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 329 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 808 pi² | 3/6/9 | 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 404 $ CAD/HT-HC/an 7 867 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 766 $ CAD/HT-HC/an 8 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 14 284 pi² | 3/6/9 | 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 679 $ CAD/HT-HC/an 62 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 404 $ CAD/HT-HC/an 7 867 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 766 $ CAD/HT-HC/an 8 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 745 679 $ CAD/HT-HC/an 62 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 24 545 $ CAD/an 2 045 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 795 $ CAD/an 649,59 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
-
Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 27 759 $ CAD/an 2 313 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 816 $ CAD/an 734,65 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 329 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 14 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
52,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
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Charges locatives: 13,57 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 193 876 $ CAD/an 16 156 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 572 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 329 pi² d’espace adjacent.
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- Plan ouvert
À propos de la propriété
Le site mixte bureaux et logements se situe dans le 14 arrondissement de Paris, au 12-22 Villa de Lourcine, une adresse à proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, connue pour son pôle de transports structurant (RER B, métro lignes 4 et 6, nombreuses lignes de bus). L’immeuble, de bon standing, dispose d’un accès extérieur sécurisé, d’un gardiennage, d’un ascenseur et d’une cour intérieure aménagée en espace vert. Il accueille plusieurs lots de tailles variées permettant de répondre à des besoins flexibles en termes de surfaces, allant de locaux compacts à de grands plateaux. Les bureaux profitent d’un bon niveau d’équipement technique et de rénovations récentes visant à moderniser progressivement l’ensemble immobilier tout en assurant le confort des utilisateurs.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 137 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 16 329 pi² | Taille du bâtiment | 18 137 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 18 137 pi² |
| Max. contigu | 16 329 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 18 137 pi² |
| Année de construction | 1994 |
Présenté par
Villa de Lourcine | 16-24 Rue Cabanis
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