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Villa de Lourcine 16-24 Rue Cabanis 1 808–20 247 pi² d'espace disponible • Bureau • 75014 Paris
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 22 991 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 917 $ CAD/an 826,42 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Clé en main
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 142 567 $ CAD/an 11 881 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 495 $ CAD/an 5 125 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 3 personnes
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 18 479 $ CAD/an 1 540 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 971 $ CAD/an 664,23 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 303 pi² | 3/6/9 | 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 103 $ CAD/HT-HC/an 10 009 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 14 284 pi² | 3/6/9 | 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 744 752 $ CAD/HT-HC/an 62 063 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 851 pi² | 3/6/9 | 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 532 $ CAD/HT-HC/an 8 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 103 $ CAD/HT-HC/an 10 009 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 744 752 $ CAD/HT-HC/an 62 063 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 851 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 532 $ CAD/HT-HC/an 8 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 22 991 $ CAD/an 1 916 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 9 917 $ CAD/an 826,42 $ CAD/mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
1er étage
| Taille | 14 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dans un ensemble immobilier situé à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux de bon standing, lumineux et climatisés.- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts - Locaux rénovés (1327 m²) - Locaux en bon état au R+1 (190m²) - Locaux en cours de curage au RDC (168 m²) - Réserve de 43m² au rez-de-jardin - PMR / ERP possible - Double accès à la copropriété - Climatisation double flux - Faux plafond - Digicode - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 28.9 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 142 567 $ CAD/an 11 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 61 495 $ CAD/an 5 125 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
1er étage
| Taille | 1 851 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,98 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 18 479 $ CAD/an 1 540 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 7 971 $ CAD/an 664,23 $ CAD/mois
- Convient pour 3 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
À propos de la propriété
Le site mixte bureaux et logements se situe dans le 14 arrondissement de Paris, au 12-22 Villa de Lourcine, une adresse à proximité immédiate de la place Denfert Rochereau, connue pour son pôle de transports structurant (RER B, métro lignes 4 et 6, nombreuses lignes de bus). L’immeuble, de bon standing, dispose d’un accès extérieur sécurisé, d’un gardiennage, d’un ascenseur et d’une cour intérieure aménagée en espace vert. Il accueille plusieurs lots de tailles variées permettant de répondre à des besoins flexibles en termes de surfaces, allant de locaux compacts à de grands plateaux. Les bureaux profitent d’un bon niveau d’équipement technique et de rénovations récentes visant à moderniser progressivement l’ensemble immobilier tout en assurant le confort des utilisateurs.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 439 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 20 247 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 18 439 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 20 247 pi² |
| Année de construction | 1994 |
Présenté par
Villa de Lourcine | 16-24 Rue Cabanis
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