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16-59 Summerfield St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 792 609 $ CAD (298 768 $ CAD/Unité) 6,45% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot at signalized intersection
- 2 Blocks to L Train, Close to Shops and amenities
- Prime investment opportunity
- New Roof
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6 Family building, Three Floor Plus Basement. Each Floor 1,764 SF With Two Units, All 3 Bedrooms with 1 Full Bathroom. So Total 18 Bedrooms
and 6 Bathrooms 2 Blocks to L Train, Close to Shops, New Roof. Best Location! Investor Special. Cap over 6%. Gross income $130,000.
Owner Will Consider All Offers. Price Reduce!
and 6 Bathrooms 2 Blocks to L Train, Close to Shops, New Roof. Best Location! Investor Special. Cap over 6%. Gross income $130,000.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 298 768 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille du bâtiment | 5 292 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par unité | 298 768 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 292 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Sous-sol
- Congélateur
- Puits de lumière
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03554-0069 | Évaluation totale | 201 338 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 027 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 198 311 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03554-0069
Évaluation du terrain
3 027 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
198 311 $ CAD (2025)
Évaluation totale
201 338 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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