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16 Avenue André Aune Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 538 705 $ CAD par unité • 13560 Sénas


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Description
Bureaux neufs disponibles dès 2025 - Secteur stratégique Sénas (13) Idéalement implantés au nord des Bouches-du-Rhône, à la frontière vauclusienne (84), ces immeubles de bureaux à vendre sont desservis par l'autoroute A7, reliant Marseille à Avignon. URBAN VILLAGE, situé en périphérie de la commune de Sénas, ce nouveau quartier en création privilégiant les circulations douces, est une réponse contemporaine au prolongement de la ville pour un nouveau et meilleur style de vie. Les bureaux se situent à l'entrée du domaine. Concernant vos locaux neufs disponibles à l'achat, vous aurez le choix entre le cachet insolite d'une ancienne grange entièrement réhabilitée ou l'élégance de bureaux flambant neufs dans un style architectural actuel. A respectivement 30 min de l'aéroport et de la Gare TGV d'Aix, la situation de ces bureaux à vendre permet un commerce international. L'Etang de Berre et son pourtour industriel et logistique ne sont qu'à un jet de pierre. Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien disponible à la vente. Contactez-nous vite pour plus de renseignements ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bureaux situés au coeur d'un nouveau quartier privilégiant les circulations douces. Proche des axes autoroutiers Livré brut avec huisseries Surface RDC : 700 m²
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité GRANGE PIERRE | 2 798 pi² | Bureau | 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOCAL 1 | 3 175 pi² | Bureau | 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOCAL 2 | 1 560 pi² | Bureau | 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²) | - |
Unité GRANGE PIERRE
| Taille de l’unité |
| 2 798 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOCAL 1
| Taille de l’unité |
| 3 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOCAL 2
| Taille de l’unité |
| 1 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité GRANGE PIERRE
| Taille de l’unité | 2 798 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité LOCAL 1
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité LOCAL 2
| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 538 705 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 7 535 pi² |
| Taille de l’unité | 1 560 - 3 175 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 538 705 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 560 - 3 175 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
Présenté par
16 Avenue André Aune
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