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Bureaux neufs disponibles dès 2025 - Secteur stratégique Sénas (13) Idéalement implantés au nord des Bouches-du-Rhône, à la frontière vauclusienne (84), ces immeubles de bureaux à vendre sont desservis par l'autoroute A7, reliant Marseille à Avignon. URBAN VILLAGE, situé en périphérie de la commune de Sénas, ce nouveau quartier en création privilégiant les circulations douces, est une réponse contemporaine au prolongement de la ville pour un nouveau et meilleur style de vie. Les bureaux se situent à l'entrée du domaine. Concernant vos locaux neufs disponibles à l'achat, vous aurez le choix entre le cachet insolite d'une ancienne grange entièrement réhabilitée ou l'élégance de bureaux flambant neufs dans un style architectural actuel. A respectivement 30 min de l'aéroport et de la Gare TGV d'Aix, la situation de ces bureaux à vendre permet un commerce international. L'Etang de Berre et son pourtour industriel et logistique ne sont qu'à un jet de pierre. Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien disponible à la vente. Contactez-nous vite pour plus de renseignements ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bureaux situés au coeur d'un nouveau quartier privilégiant les circulations douces. Proche des axes autoroutiers Livré brut avec huisseries Surface RDC : 700 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité GRANGE PIERRE
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité LOCAL 1
  • 3 175 pi²
  • Bureau
  • 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité LOCAL 2
  • 1 560 pi²
  • Bureau
  • 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité GRANGE PIERRE 2 798 pi² Bureau 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²) -
Unité LOCAL 1 3 175 pi² Bureau 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²) -
Unité LOCAL 2 1 560 pi² Bureau 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²) -

Unité GRANGE PIERRE

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOCAL 1

Taille de l’unité
3 175 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOCAL 2

Taille de l’unité
1 560 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité GRANGE PIERRE

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 965 953 $ CAD (345,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité LOCAL 1

Taille de l’unité 3 175 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 095 985 $ CAD (345,19 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Unité LOCAL 2

Taille de l’unité 1 560 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 538 705 $ CAD (345,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 538 705 $ CAD
Taille de l’unité 1 560 - 3 175 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 7 535 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 36980626

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Avenue André Aune, 13560 Sénas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC H GRANGE PIERRE Bureaux 260 12 mois après accord 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. GRANGE PIERRE
RdC E LOCAL 1 Bureaux 295 S2 2025 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. LOCAL 1
RdC E LOCAL 2 Bureaux 145 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. LOCAL 2
Total 700 m²
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