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16 Avenue Charles De Gaulle 1 087–9 225 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,72 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,94 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 083 $ CAD/an 256,94 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 399 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 198 $ CAD/HT-HC/an 2 350 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 433 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 021 $ CAD/HT-HC/an 4 085 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 1 087 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 908 $ CAD/HT-HC/an 1 826 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| 8e étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 198 $ CAD/HT-HC/an 2 350 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 433 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 021 $ CAD/HT-HC/an 4 085 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 908 $ CAD/HT-HC/an 1 826 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
8e étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 342 $ CAD/an 278,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,72 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 2 433 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,94 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 596 $ CAD/an 216,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 083 $ CAD/an 256,94 $ CAD/mois
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8e étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 5 plateaux de bureaux en très bon état de 101 à 226 m², avec places de stationnement attribuées, au sein de la résidence Les Espaces de Balma, 16 avenue du Général de Gaulle. Idéalement positionnés dans le secteur tertiaire est de Toulouse, ces lots modulables conviennent parfaitement aux TPE et PME à la recherche de surfaces fonctionnelles avec une vraie accessibilité. Environnement & vie de quartier : Secteur d'affaires dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas de la Cité de l'Espace. Hôtels Kyriad et Campanile à moins de 500 m pour l'accueil de clients. Commerces et services de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle. Rocade Est accessible rapidement. Accès : Métro ligne A – Balma-Gramont à quelques minutes Bus : L1, 83, 84, 356 – arrêts Lagarde & École Balma à 5 min à pied Station VélôToulouse rue Saint-Jean Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 225 pi²
1 1
-
Unicorns Immobilier D'Entreprise
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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