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16 Avenue Charles De Gaulle 1 087–12 303 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma

16 Avenue Charles De Gaulle, Balma 31130

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 15
  • 3 078 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 532 $ CAD/HT-HC/an 5 211 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 801 $ CAD/an 733,40 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 411 $ CAD/an 617,60 $ CAD/mois
  • RDC, ste 4
  • 2 153 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 802 $ CAD/an 566,85 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • RDC, ste 4
  • 2 153 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 154 $ CAD/an 512,87 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • RDC, ste 5
  • 2 433 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 413 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,03 $ CAD/mois
  • RDC, ste 7
  • 1 087 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 108 $ CAD/an 259,00 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 617 $ CAD/an 218,10 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 21
  • 1 399 pi²
  • Négociable
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 000 $ CAD/an 333,36 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,73 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 15 3 078 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 532 $ CAD/HT-HC/an 5 211 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-30
RDC, ste 4 2 153 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste 4 2 153 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste 5 2 433 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 413 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste 7 1 087 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-30
1er étage, ste 21 1 399 pi² Négociable 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, ste 15

Taille
3 078 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 532 $ CAD/HT-HC/an 5 211 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-30

RDC, ste 4

Taille
2 153 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste 4

Taille
2 153 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste 5

Taille
2 433 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 413 $ CAD/HT-HC/an 4 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste 7

Taille
1 087 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 083 $ CAD/HT-HC/an 1 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-30

1er étage, ste 21

Taille
1 399 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 424 $ CAD/HT-HC/an 2 369 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste 15

Taille 3 078 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 411 $ CAD/an 617,60 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 801 $ CAD/an 733,40 $ CAD/mois

RDC, ste 4

Taille 2 153 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 802 $ CAD/an 566,85 $ CAD/mois

RDC, ste 4

Taille 2 153 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 154 $ CAD/an 512,87 $ CAD/mois

RDC, ste 5

Taille 2 433 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois

RDC, ste 7

Taille 1 087 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 2 617 $ CAD/an 218,10 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 108 $ CAD/an 259,00 $ CAD/mois

1er étage, ste 21

Taille 1 399 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,73 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 000 $ CAD/an 333,36 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV. Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation. A ce jour, 2 surfaces de 130 et de 200 m² sont disponibles. Et dès le mois d'octobre, deux autres surfaces de 200 et 226 m² vont se libérer et deux autres de 101 m² et 286 m² seront libérées fin décembre. - Type de chauffage : électrique

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
12 303 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
700 pi²
Stationnement
30 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 40587842

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Le Est Toulousain Bureau Propriété à 16 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un bel aménagement paysager et une architecture attrayante.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour travailler efficacement.
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4200 m²5 (72, 73, 76, 77, 88)135 €16 €19 €01/10/2026
5226 m²5 (89, 96, 97, 134, 135)135 €16 €19 €01/10/2026
7101 m²2 (71, 82)135 €16 €19 €31/12/2026
15286 m²7 (15, 16, 17, 36, 37, 110))135 €16 €19 €31/12/2026
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