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16 Avenue Jean D'Alembert 4 101–12 734 pi² d'espace disponible • 78190 Trappes
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant et modulable en rez-de-chaussée.
- Accès routier rapide : RN 12, A86, A12, A13.
- ZA de Pissaloup à Trappes, secteur reconnu et dynamique.
- Desserte en transports en commun : gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m². Les locaux, en bon état d’usage, se répartissent entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés, et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Le bâtiment est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond, et d’espaces moquettés, offrant des conditions de travail modulables et adaptées à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles (incluant copropriété, entretien de toiture et assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Surface totale de 1 183 m² dont 802 m² de bureaux
- 2 portes plain-pied (3 x 3 m)
- Bon état avec faux plafond et moquette
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 797 $ CAD/an 649,73 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 734 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- 5 m de hauteur libre
- Locaux cloisonnés, câblés
- 22 places de stationnement extérieures
Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m². Les locaux, en bon état d’usage, se répartissent entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés, et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Le bâtiment est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond, et d’espaces moquettés, offrant des conditions de travail modulables et adaptées à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles (incluant copropriété, entretien de toiture et assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 734 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 5 m de hauteur libre
- Locaux cloisonnés, câblés
- 22 places de stationnement extérieures
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 412 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 16’5”
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Surface totale de 1 183 m² dont 802 m² de bureaux
- 2 portes plain-pied (3 x 3 m)
- Bon état avec faux plafond et moquette.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule 1 | 4 101 pi² | 3/6/9 | 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 841 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Cellule 1 | 8 633 pi² | 3/6/9 | 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 859 $ CAD/HT-HC/an 10 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 841 $ CAD/HT-HC/an 4 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Cellule 1
| Taille |
| 8 633 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 859 $ CAD/HT-HC/an 10 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille | 4 101 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m². Les locaux, en bon état d’usage, se répartissent entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés, et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Le bâtiment est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond, et d’espaces moquettés, offrant des conditions de travail modulables et adaptées à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles (incluant copropriété, entretien de toiture et assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 797 $ CAD/an 649,73 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 734 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 16’5”
- Complètement tapissé
- Surface totale de 1 183 m² dont 802 m² de bureaux
- 5 m de hauteur libre
- 2 portes plain-pied (3 x 3 m)
- Locaux cloisonnés, câblés
- Bon état avec faux plafond et moquette
- 22 places de stationnement extérieures
RDC, ste Cellule 1
| Taille | 8 633 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m². Les locaux, en bon état d’usage, se répartissent entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés, et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Le bâtiment est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond, et d’espaces moquettés, offrant des conditions de travail modulables et adaptées à différents types d’activités. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles (incluant copropriété, entretien de toiture et assurance bailleur). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, disponibilité immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 16 412 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’5”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 734 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Surface totale de 1 183 m² dont 802 m² de bureaux
- 5 m de hauteur libre
- 2 portes plain-pied (3 x 3 m)
- Locaux cloisonnés, câblés
- Bon état avec faux plafond et moquette.
- 22 places de stationnement extérieures
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités de Pissaloup, un secteur reconnu de Saint-Quentin-en-Yvelines, regroupant de nombreuses entreprises et bénéficiant d’une accessibilité optimale. L’immeuble indépendant de plain-pied offre des surfaces modulables, un double accès pratique pour les flux logistiques et un cadre fonctionnel adapté aux sociétés recherchant à la fois bureaux et espaces d’activités. La zone est desservie par un réseau routier et autoroutier structurant : proximité immédiate de la RN 12 et accès direct à l’A86, l’A12 et l’A13. La gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines assure également une desserte efficace en transports en commun, renforçant l’attractivité du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
16 Avenue Jean D'Alembert
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