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16 Avenue Jean D'Alembert 12 734 pi² d'espace disponible • Flex • 78190 Trappes
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Faits saillants
- Immeuble indépendant et modulable en rez-de-chaussée.
- Accès routier rapide : RN 12, A86, A12, A13.
- ZA de Pissaloup à Trappes, secteur reconnu et dynamique.
- Desserte en transports en commun : gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 23 912 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 734 pi² | 3/6/9 | 14,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 180 454 $ CAD/CC-TTC/an 15 038 $ CAD/CC-TTC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 1,18 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 180 454 $ CAD/CC-TTC/an 15 038 $ CAD/CC-TTC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,17 $ CAD/CC-TTC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 23 912 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 16’5”
Aperçu de la propriété
Situé au 16 avenue Jean d’Alembert, au cœur de la zone d’activités de Pissaloup à Trappes, ce bâtiment indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 183 m², répartie entre 802 m² de bureaux cloisonnés et câblés et 381 m² de surfaces d’activités bénéficiant de 5 mètres de hauteur libre. Les locaux sont en bon état d’usage. Le loyer annuel est de 95 € HT-HC/m², soit 9 366 € HT-HC par mois, avec 14 894 € HT de charges locatives annuelles incluant la copropriété, l’entretien de toiture et l’assurance bailleur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate. Le bâtiment offre des surfaces modulables adaptées aux sociétés recherchant à la fois bureaux et espaces d’activités. Il est équipé de deux portes d’accès de plain-pied (3 x 3 m), d’un faux plafond et d’espaces moquettés. L’ensemble bénéficie de 22 places de stationnement extérieures. Implanté dans un secteur reconnu de Saint-Quentin-en-Yvelines regroupant de nombreuses entreprises, le site bénéficie d’une bonne accessibilité, avec la proximité immédiate de la RN 12, un accès direct à l’A86, l’A12 et l’A13, ainsi que la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Faits sur la propriété
Présenté par
16 Avenue Jean D'Alembert
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