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16 Avenue Pythagore 1 798–42 055 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Immeuble 1
  • 5 403 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 208 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • RDC, ste Immeuble 2
  • 4 198 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 305 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • RDC, ste Immeuble 2
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 649 $ CAD/HT-HC/an 3 554 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • 1er étage, ste Immeuble 1
  • 15 608 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 671 $ CAD/HT-HC/an 21 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 40 à 121 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • 1er étage, ste Immeuble 2
  • 3 778 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 374 $ CAD/HT-HC/an 5 198 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • 2e étage, ste Immeuble 1
  • 1 798 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 677 $ CAD/HT-HC/an 2 473 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
  • 2e étage, ste Immeuble 2
  • 8 686 pi²
  • 3/6/9
  • 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 407 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Lumière naturelle
  • 1 886 m² (divisibles)
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 68 personnes
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • 200 places de parking en sous-sol
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Immeuble 1 5 403 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 208 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Immeuble 2 4 198 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 305 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Immeuble 2 2 583 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 649 $ CAD/HT-HC/an 3 554 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Immeuble 1 15 608 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 671 $ CAD/HT-HC/an 21 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Immeuble 2 3 778 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 374 $ CAD/HT-HC/an 5 198 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Immeuble 1 1 798 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 677 $ CAD/HT-HC/an 2 473 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Immeuble 2 8 686 pi² 3/6/9 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 407 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Immeuble 1

Taille
5 403 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 208 $ CAD/HT-HC/an 7 434 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Immeuble 2

Taille
4 198 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 305 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Immeuble 2

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 649 $ CAD/HT-HC/an 3 554 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Immeuble 1

Taille
15 608 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 671 $ CAD/HT-HC/an 21 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Immeuble 2

Taille
3 778 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 374 $ CAD/HT-HC/an 5 198 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Immeuble 1

Taille
1 798 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 677 $ CAD/HT-HC/an 2 473 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Immeuble 2

Taille
8 686 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 407 $ CAD/HT-HC/an 11 951 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Immeuble 1

Taille 5 403 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 14 à 42 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

RDC, ste Immeuble 2

Taille 4 198 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 11 à 33 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

RDC, ste Immeuble 2

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

1er étage, ste Immeuble 1

Taille 15 608 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 40 à 121 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

1er étage, ste Immeuble 2

Taille 3 778 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 30 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

2e étage, ste Immeuble 1

Taille 1 798 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

2e étage, ste Immeuble 2

Taille 8 686 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire moderne, cet espace de bureaux offre une configuration flexible et fonctionnelle, idéale pour les entreprises en croissance ou les acteurs du secteur technologique. L’aménagement en open space permet une organisation fluide des postes de travail, tout en bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce aux façades vitrées teintées. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu’une connectivité optimale via la fibre optique. Les parties communes sont équipées de sanitaires et l’immeuble dispose de deux ascenseurs pour un confort optimal. Ce lot bénéficie également d’un accès direct aux parkings extérieurs et en sous-sol, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 68 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • 1 886 m² (divisibles)
  • 200 places de parking en sous-sol
  • Climatisation réversible (air rafraîchi)

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Implanté au cœur du Parc tertiaire de Mérignac, cet immeuble neuf s’inscrit dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Ce secteur prisé par les entreprises du tertiaire, de la tech, de la santé et de l’aéronautique bénéficie d’une excellente accessibilité : rocade sortie 11b, accès rapide via l’A630, ligne de bus 70 à proximité et extension de la ligne A du tramway à quelques minutes. L’immeuble propose des prestations de qualité avec façades vitrées, faux plafonds en dalle minérale, luminaires basse luminance, contrôle d’accès sécurisé et nombreux emplacements de stationnement pour voitures et deux-roues. L’environnement professionnel est renforcé par des espaces extérieurs généreux et des services de proximité.

  • Accès contrôlé
  • Puits de lumière

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
116 659 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
38 890 pi²
Stationnement
127 places de stationnement surface

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38418718

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

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