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16 Avis Dr 53 528 pi² Local d'activités Immeuble Latham, NY 12110 7 165 600 $ CAD (133,87 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY for a warehouse in EXCELLENT CONDITION with NYS as a LONG-TERM TENANT, over 30 years at this location, with a newly signe
Résumé de l'annonce
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY for a warehouse in EXCELLENT CONDITION with NYS as a LONG-TERM TENANT, over 30 years at this location, with a newly signed 10 year lease. All increases in operating expenses and taxes above base year are covered by tenant. 7% CAP rate. Warehouse roof replaced in 2026.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 165 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 53 528 pi² |
| Prix par pi² | 133,87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1972 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 2,80 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 17 - ABA | ||
| Prix | 7 165 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 133,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 528 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 17 - ABA |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012689-019-003-0001-013-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 177 240 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 289 380 $ CAD | Évaluation totale | 2 466 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012689-019-003-0001-013-000-0000
Évaluation du terrain
289 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 177 240 $ CAD
Évaluation totale
2 466 620 $ CAD
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