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16 Canyon Dr - Crown Storage - Canyon Immeuble de 70 000 pi² • Spécialité • À vendre 11 365 280 $ CAD • Taux de capitalisation 6,22% • Oroville, CA 95966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proximity to Major Arterials: Immediately off Oro Dam Blvd E, one of Oroville,s primary commercial corridors.
- Nearby Commercial Services: Close to grocery, auto services, restaurants, and neighborhood retail along Oro Dam Blvd E.
- Dense Residential Surroundings: Surrounded by single-family neighborhoods and multifamily pockets that drive consistent storage utilization.
Résumé de l'annonce
16 Canyon Drive is a well-located, income-producing self-storage facility operating as Crown Storage, a highly rated storage operator in the Oroville market (4.8 stars, 36+ reviews). The property offers strong visibility, convenient access, and a stable customer base drawn from surrounding residential neighborhoods, local
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 053 971 $
|
15,06 $
|
| Autres revenus |
44 389 $
|
0,63 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
72 724 $
|
1,04 $
|
| Revenu brut effectif |
1 025 636 $
|
14,65 $
|
| Taxes |
125 018 $
|
1,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
193 639 $
|
2,77 $
|
| Total des dépenses |
318 657 $
|
4,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
706 979 $
|
10,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 053 971 $ |
| Annuel par pi² | 15,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 389 $ |
| Annuel par pi² | 0,63 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 724 $ |
| Annuel par pi² | 1,04 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 025 636 $ |
| Annuel par pi² | 14,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 018 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 193 639 $ |
| Annuel par pi² | 2,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 318 657 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 706 979 $ |
| Annuel par pi² | 10,10 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Solar Panels
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068-130-137-000 | Évaluation totale | 5 048 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 883 $ CAD | Impôts annuels | 125 018 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 207 684 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068-130-137-000
Évaluation du terrain
840 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 207 684 $ CAD
Évaluation totale
5 048 567 $ CAD
Impôts annuels
125 018 $ CAD (1,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
16 Canyon Dr - Crown Storage - Canyon
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