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16 Cliff Rd 4 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Wollongong, NSW 2500
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Faits saillants
- Landmark hospitality site in Wollongong’s North Beach
- Flexible internal configuration for multiple uses
- Fully fitted premises with premium infrastructure
- On-site parking for staff and guests
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 306 pi² | Négociable | 43,83 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 188 699 $ CAD/an 15 725 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This property offers a rare chance to secure a fully fitted hospitality venue in a landmark beachfront location. Positioned directly opposite North Beach, the tenancy combines stunning ocean views with a functional and versatile layout, making it ideal for high-end dining, events, or a destination restaurant concept. The tenancy comprises approximately 400 sqm of net lettable area, featuring a large commercial kitchen, multiple dining zones, and the ability to configure the space into two separate dining or function rooms. The property includes on-site parking, a significant advantage in Wollongong’s beachside precinct.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Baie vitrée
- Fully fitted with large commercial kitchen
- Flexible layout for dining or events
- On-site parking – rare for beachside precinct
- Panoramic ocean views over North Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 8 611 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 611 pi² |
À propos de la propriété
16 Cliff Road is a premier hospitality property located in Wollongong’s iconic North Beach precinct. The building offers a fully fitted commercial kitchen and expansive dining areas, complemented by rare on-site parking. Permanent features include its absolute beachfront position with panoramic ocean views, flexible internal layout, and high-quality fit-out designed for large-scale restaurant or event operations. These enduring attributes—prime coastal location, turnkey infrastructure, and exceptional visibility—make this property one of Wollongong’s most desirable hospitality opportunities.
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16 Cliff Rd
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